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서비스 부문에서 사업을 시작하면 사업 프로젝트 목욕을 고려해 볼 가치가 있습니다. 실제로,이 업계에서는 여전히 가족의 휴식이나 회복에 초점을 맞춘 빈 틈새 시장이 있습니다. 엘리트 게이트 설립을 열기를 원한다면 진정한 경쟁과 고객 투쟁의 어려움에 대비해야합니다. 그러한 프로젝트는 일반적으로 유망한 것으로 간주되므로, 우리는 조직의 세부 사항에 대해 배울 것입니다.

사건의 세부 사항

수익성이 있고 프로젝트의 전망이 무엇이든, 목욕이 ​​비즈니스로서 얼마나 수익성이 있는지를 반영하여, 우리는이 직업이 무엇을 나타내는 지 알아냅니다. 일반적으로이 활동에는 특정 형식을 선택하는 데 필요한 대규모 범위가 포함됩니다. 결국, 오후에 목욕을하거나 저녁 휴식의 엘리트 버전에 집중할 수있는 많은 기관에서 평소와 같이 열 수 있습니다. 또한 추가 미용 서비스 또는 바가 복합 된 고전적인 사우나를 추가하면 좋은 돈을 벌 수 있습니다. 비즈니스 아이디어로 전용 욕조는 사례의 형식을 선택할 수있는 엄청난 가능성을 암시합니다.

스팀 룸의 방향을 선택할 수도 있습니다. 물론 고전적인 러시아 스팀 룸은 인기를 잃을 것 같지 않지만 오늘날에는 다른 옵션이 필요합니다. 예를 들어, 터키어, 핀란드어 및 심지어 로마식 스팀 룸뿐만 아니라 세탁 시설의 아날로그 유사점에 대한 요구가 높습니다. 또한, 좋은 해결책은 ecobane을 여는 것입니다.

물론, 욕조에 대한 아이디어를 선택하는 경우, 대상 위치뿐만 아니라 대상 잠재 고객의 개통성에 따라 안내하십시오. 항상 좋은 옵션이 여러 가지 가능한 형식을 결합하는 것입니다. 물론 초기 투자와 전반적인 개념에 많은 영향을받습니다.

일반적으로 스팀 룸 소유자의 목욕 비즈니스 리뷰는 매우 좋은 것들을 남깁니다. 또한 여기에 투자하는 규모는 상대적으로 작을 수 있습니다. 네, 그리고 당신은 거의 모든 곳에서 사업을 조직 할 수 있습니다. 원칙적으로,이 과거의 지지자들은 도처에있을 것입니다. 또한, 이와 같은 사업은 관련 산업의 대부분을 완벽하게 보완 할 것입니다 : 호텔 레스토랑, 건강 및 미용 산업, 관광. 즉, 귀하의 캠프장을 가지고 거기에 사우나를 열기로 결정하면 손님의 흐름 만 증가시킵니다.

따라서 질문을 던질 때 전문가의 견해를 신뢰하십시오. "기업으로서의 목욕 - 수익성이 있습니까?"- 일반적으로 경험이 많은 기업가의 리뷰는 대단히 긍정적입니다. 재판관 : 낮에는 전통적인 공공 스팀 룸을, 저녁에는 엘리트 콤플렉스를 같은 건물에 결합하면 18 시간 후에도 일반 세탁 및 품질 서비스 비용을 줄이면서이 시장의 견고한 부분에 도달 할 수 있습니다. 따라서 우리는이 사업의 잠재력에 대해 안전하게 말할 수 있습니다. 그건 그렇고, 목욕 프랜차이즈를 구입하는 것은 초보자를위한 작업을 크게 촉진 할 것입니다.

서비스 단지 확장

물론 첫 고객을 유치하고 지속적으로 기관의 명성을 높이는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 몇 가지 트릭을 사용하면 멋지게 할 수 있습니다. 따라서 아이디어를 개발하는 단계에서 가장 중요한 것은 제공되는 서비스의 원래 개념과 대략적인 범위입니다. 예를 들어, 야외 수영장이 딸린 욕조는 일반 스팀 룸보다 분명한 이점이 있습니다.

사우나 단지에서 미니 스파를 구성하는 것도 좋은 생각입니다. 오늘날, 이러한 서비스는 다양한 연령 및 사회 집단 사이에서 요구되고 있습니다. 그레이트 아이디어 - 소금 방 장비. 결국, 그러한 방의 공기는 산이나 바다 휴양지 방문과 비교하여 치유 효과를냅니다. 일반적으로 안마, 수 치료법 또는 단순히 어린이 명소는 회사의 이미지를 향상시키고 자금 회전율을 높일 수 있습니다.

이와는 별도로 강한 음료수 판매 가능성에 대해서도 언급해야합니다. 막대기 장비는 아마 그런 사업을 위해 필연적 인 필요성 일 것입니다. 다재다능하고 다양한 교육 기관은 항상 비교적 좋은 성공을 누리고 있음을 기억하십시오.

따라서 비즈니스 계획 개발을 시작할 때 가장 포괄적 인 서비스 목록을 생각해보십시오. 목욕은 오늘 당신이 단지 씻을 수 있었던 장소의 더 오래되었던 세대를위한 보통과 아주 다르다. 현대 콤플렉스는 사람들이 건강에 도움이되는 동시에 즐거운 시간을 갖을 수있는 엔터테인먼트 및 엔터테인먼트 장소입니다. 이 사업 아이디어 구현의 구체적인 뉘앙스를 고려하십시오.

우리는 허가를 처리한다.

따라서 일반 공중 목욕탕을 계획하는 경우 개발을위한 사업 계획에는 PI의 개원식이 포함될 수 있습니다. 그러나 본격적인 레크리에이션 및 엔터테인먼트 컴플렉스를 조직하려는 의도로도 최적의 형태는 합작 회사가 될 것입니다. 면허를 취득하지 않고 강한 알코올을 사용하는 것은 불가능하며 법적 단체에만 발행됩니다. 또한 OKVED를 선택할 때 건강 및 미용 산업 분야에서 사업을 수행 할 수 있도록 코드 93.04를 유가 증권에 표시해야합니다. 그런데 목욕과 사우나도이 범주에 속합니다.

물론 지방 자치 단체 인 GPN 및 SES의 관용이 없으면 할 수 없습니다. 필요한 모든 서류를 얻으려면 건물 배치의 적법성과 안전성을 확인하는 많은 서류를 수집해야합니다. 또한 규제 기관은 섬유 세탁 및 소독, 쓰레기 수거 및 건물 위생 처리 계약을 무시하고 사업을 시작할 수있는 권한을 부여하지 않습니다. 물론,이 문제에 대한 최선의 해결책은 전문가의 자격있는 도움이 될 것이고, 이는 약 149,000 R에 달합니다.

구조 선택하기

그럼, 목욕 사업을 시작하는 방법? 당신의 땅에서 성공적으로 일하는 복합물을 여는 방법? 이 질문은 그러한 프로젝트를 시행 할 모든 사람들에 관한 질문입니다. 우리는 좀 더 자세한 내용을 이해할 것입니다.

물론 스팀 룸에 적합한 건물을 찾는 것이 중요하고 중요한 단계입니다. 여기서 임대료, 영토 면적 및 식당 위치의 편의간에 균형을 유지해야합니다. 물론, 버려진 욕실 단지에주의를 기울여야합니다. 재건축 비용은 다른 방의 재개발 비용과 거의 같습니다. 이 선택의 장점은 건물의 기능적 부하에 대한 수리 및 결론에 대한 허가를 얻기 쉽다는 점입니다.

전체 단지 위치의 편의성 또한 중요합니다. 강력한 교통 수단을 갖춘 도로의 교차점에 있기 때문에 방문자의 출현으로 인한 어려움에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 아마도, 어느 도시에서나 그런 영역을 찾으려고 할 수 있습니다.

객실의 전체 면적 (count)에 관해서, 규정은 스팀 룸에서 고객 당 최소 5m²를 제공합니다. 샤워 실, 수영장, 욕실, 휴게실, 바 및 다양한 스파 트리트먼트를 추가하여 최종 인물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 원칙적으로, 150-300m² 규모의 건물은 처음부터 프로젝트를 시작하기에 좋은 선택입니다. 그래서 다음과 같이 계획 할 수 있습니다.

  • 로비.
  • 탈의실;
  • 스팀 룸;
  • 샤워;
  • 휴게실;
  • 욕실.

확대 된 범위의 서비스를 제공하려는 경우이 목록에 수영장, 터키 식 목욕탕 및 일본식 욕조, 뷰티 룸, 어린이를위한 워터 파크 및 바를 추가하십시오. 이러한 건물을 임대하는 비용은 상당히 높으며 약 150,000 유로입니다. 그리고 돈을 위해 기성품 구조를 선택할 수 있습니다. 사소한 수리와 최소한의 장비 목록 만 있으면됩니다.

기관의 설계 및 조직에 관한 세부 사항

수리 및 재개발을 수행 할 때 화재 위험이 높다는 것을 기억하십시오. 예를 들어, 나무로 된 사우나 사업을 계획 할 때, 그러한 시설에 대한 주 화재 검사의 모든 필요한 요구 사항을 신중하게 조사 할 필요가 있습니다. 건물에는 방문객을위한 별도의 입구가 있어야하고 응급 상황시 응급 출구가 있어야합니다. 모든 창이 열리고 환기가 제대로 작동해야합니다. 이를 위해 스팀 실에는 공급 및 배기 시스템이 장착되어 있으며 도어의 아래 부분에는 환기 그릴을 설치하거나 바닥에서 약 3cm의 공간을 남겨 둡니다.

방의 크기에는 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 스팀 룸의 최대 면적은 24m²로 제한되며, 천장 높이는 1.9m에서 2.4m 사이 여야합니다. 또한 연기 방지 및 관개 시스템을 갖춘이 장비의 장비는 필수적입니다. 또한 벽, 바닥 및 천장은 불연성 자재로만 마무리해야합니다. 여기 예외는 아마도 딱딱한 나무 일 것입니다. 자본 재건축은 1,200,000 루블이며, 사소한 수리 비용은 약 35 만 루블이 될 것입니다.

우리는 재고 및 장비 구매

다음으로, 정상적인 작동을 위해 필요한 욕조 용 장비를 고려해야합니다. 여기에서 다시 필요한 시설 목록은 계획된 서비스의 범위에 따라 다릅니다. 스팀 룸을 직접 이용 하시려면 목재 또는 전기 스토브와 증기 ​​발생기를 구입하셔야합니다. 핀란드 사우나는 적외선 조립식 구조물 구매와 관련이 있습니다. 또한 특별한 문 블록, 온도계, 자동 온도 조절 시스템, 빗자루와 같은 작은 것들도 잊을 필요가 없습니다. 이 목록에 약 900,000 루블을 쌓아야합니다.

스파 룸과 수영장 완비는 적어도 24 만 루블이 소요됩니다. 화장실의 장비뿐만 아니라 휴게실에서 가구 및 장비 구매는 약 1,300,000 R입니다. 결국, 방문자에게 다양한 음료, 다양한 종류의 스낵 및 뜨거운 요리를 제공하는 것이 바람직합니다. 즉, 요리 및 진열장 외에도 냉장고, 커팅 테이블 및 전문 주방 용품이 필요합니다. 따라서 욕실 오락과 레크리에이션 단지의 설비에는 약 460 만 개의 루블이 필요합니다.

우리는 직원을 고용한다.

말할 필요도없이, 프로젝트 조직을 처음부터 계획 할 때는 인력 공급 문제를 고려해야합니다. 목욕 및 추가 서비스를 제공하는 회사를 개설하려면 다음과 같은 공석을 열어야합니다.

  • 매니저 (2) -19,000;
  • stoker-bath attendant (2) -17,000;
  • 어시스턴트 스토커 (2) - 12 000;
  • 바텐더 (2) -17,000;
  • 요리하다 (2) -19,000;
  • 부엌 간이 식당 (4) - 12,000;
  • 마사지 치료사 (2) -18 000;
  • 미용사 (2) -18 000;
  • 기술 요원 : 전기 기사, 청소부 (2) - 12 000;
  • 가드 (4) -18,000.

즉, 24 명을 고용하면 약 384,000 p의 급여 지불에 대한 월간 지출을 계산해야합니다. 물론, 처음에는 미용사, 마사지 치료사 및 보안을 고용하지 않고 계약 된 계약을 토대로이 전문가들과 협력하여 돈을 절약 할 수 있습니다.

프로젝트 재정의 정당화

그럼,이 아이디어의 경제적 타당성을 알아 보겠습니다. 계산이 포함 된 욕조의 비즈니스 계획에는 실제 그림을보고 비즈니스의 대략적인 이점을 파악하기 위해 지출 및 수익의 모든 항목에 대한 상세한 분석이 포함됩니다. 처음에는 다음과 같은 투자가 필요합니다.

  • 통관 - 149,000;
  • redecoration - 350,000;
  • 장비 - 4,600,000;
  • 예정 외 비용 - 201 000.

목욕 단지의 조직은 당신에게 5 300 000 루블을 지불해야합니다. 연간 비용은 다음과 같습니다.

  • 임대료 - 1,800,000;
  • 급여 - 4 608 000;
  • 식품, 음료 및 화장품 재료 - 950,000;
  • 세금 - 3,000,000;
  • 다른 하나는 242,000입니다.

현재 비용은 상당 할 것입니다 - 약 10 600 000 r. 400 루블 설립에 평균 매일 방문합니다. 저녁 시간에 약 2,500 p / h의 임대료를 내고, 12,800,000 p를 도울 수 있습니다. 220 만 루블의 이익은 31 개월 동안 투자를 되돌릴 기회를 제공 할 것입니다.

그러한 프로젝트 조직의 일반적인 질문, 목욕 열림 방법을 익힌 후에는 신입생이 그러한 활동을 계획하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 아마도이 사업의 유일한 중대한 단점은 3 ~ 4 년의 작업 끝에 정밀 검사를 자주해야한다는 것입니다. 그러나 안정적이고 정기적 인 수입으로이 투자는 상당히 상승 할 것입니다.

처음부터 목욕을 여는 방법? 사업을 조직하기위한 지침.

목욕탕의 배치는 오랫동안 많은 사람들에게 평범한 것입니다. 우선, 그것은 건강한 라이프 스타일의 인기가 높아지는 것과 관련이 있으며, 잘 알려진 바와 같이, 목욕 절차는 사람의 신체 건강을 매우 잘 강화시킵니다. 기본 서비스 외에도 마사지 또는 피트니스 룸과 같은 추가 서비스를 판매 할 수 있습니다. 사실, 목욕 사업은 개발에 대한 광범위한 전망을 가지고 있습니다.

목욕을 여는 주요 장단점을 살펴 봅시다.

장점 :

  • 이 서비스에 대한 높은 수요. 많은 사람들이 그러한 레크리에이션 시설에 정기적으로 참석합니다.
  • 가능한 서비스 확장. 잠재 고객은 거대합니다. 개발할 때 미용 서비스 및 마사지, 피트니스 룸 등을 제공 할 수 있습니다.
  • 이 사업에 대한 유능한 접근 방식을 사용하면 높은 수익을 얻을 수 있습니다.

단점 :

  • 큰 초기 자본;
  • 빈번한 수리. 습도가 높기 때문에 정기적으로 방의 덮개를 바꾸어야합니다.
  • 임대 사업의 계절성.

이미이 기사를 끝까지 읽으면서이 방향으로 시작하는 것이 수익성이 있지만, 기업가의 관심을 끌만한 유망한 방향이라고 할 수 있습니다.

경쟁자를 잃고 싶습니까? 원래 사업, 즉 바퀴 달린 목욕탕을 운영하십시오. 이 작업을 수행하는 방법? 이 링크에서 비디오를보십시오. 사실, 이것은 매우 유익한 일입니다. 실제 당신은 당신 도시의 어느 곳에서나 일할 수 있습니다.

장소 및 방

이 비즈니스의 주요 쟁점 중 하나는 장소 선택과 비즈니스를위한 전제가 될 가능성이 높습니다.

욕조가있는 곳에 따라 몇 가지 기본적인 형식이 있습니다.

  1. 레크리에이션 단지. 일반적으로 목욕탕은 숲 근처 어딘가 시골에 있습니다. 따라서 깨끗한 공기 속에서 최대한의 편안함과 이완 분위기를 제공 할 수 있습니다.
  2. 도시 목욕탕. 그러나 도시의 조건에서 목욕 사업을 시작하기위한 옵션이 있으며, 이들은 일반 고객의 큰 흐름을 겨냥한 공중 목욕탕입니다. 그들의 서비스 범위는 대개 많은 추가 웰빙 트리트먼트를 포함합니다.
  3. 가정에서 목욕에서 사업입니다. 이 형식은 지방 도시에서 유명합니다. 기업인은 추가 수입으로 토지에 목욕탕을 세우고 필요한 모든 서류를 작성한 다음 임대합니다.

우리가 비용에 관해 이야기한다면, 가장 먼저 비용이 많이 드는 옵션이며, 운송에 돈을 쓸 필요가 있습니다. 두 번째로 저렴한 서비스이지만 최소한의 서비스 수준입니다. 그리고 세 번째는 평균 가격 결정입니다.

욕조를 세 가지 옵션이 있습니다 :

  • 처음부터 목욕 단지를 건설하십시오 - 가격은 1 평방 미터당 약 $ 850입니다;
  • 기존 건물을 수리하고 욕실에서 다시 장비하십시오 - 가격은 1 평방 킬로미터 당 약 $ 300입니다. m.;
  • 준비 목욕의 구입. 정가표는 일반적으로 과대 평가되는데, 그 이유는 건물뿐 아니라 기성품 인 사업을 구매하기 때문입니다.이 경우 가격대가 크게 다릅니다.

욕조를 열려면 뭐라구? 방은 부문별로 세분화되어야하며 다음과 같아야합니다.

  • 스팀 룸;
  • 수영장이있는 방;
  • 휴게실;
  • 욕실;
  • 옷장.

이러한 모든 건물은 세라믹 타일과 같이 습기에 강한 물질을 사용하여 리노베이션해야합니다.

스팀 룸 자체에는 스톤이있는 섹션이 있으며, 화재 진압 실, 일광욕 용 의자, 좌판 및 목재 머리 받침대가 있습니다.

스팀 룸의 벽은 알더 (예산 옵션) 및 모든 석회 중 가장 좋습니다. 목욕을 방문 할 때 가장 유익한 효과를 나타내는 것은이 물질들로, 침엽수 같은 침엽지보다 수분과 고온에 더 강합니다.

장비에서 필요한 것 :

  • 돌 스토브 나무. 목재로 된 러시아 사우나의 사업 계획에 포함될 필요가있는이 유형의 화실입니다. 러시아 목욕에서는 습도가 90 %에 도달하고 온도는 80-110도에서 유지됩니다.
  • 올챙이 물 세트.
  • 스팀 룸을위한 에센셜 오일.
  • 욕조를 떠날 때 배치되는 버킷. 이것은 수영장에 대한 대안입니다. 사람이 수영장으로 뛰어 들기를 원하지 않는다면 그는 단순히 차가운 물통으로 식힐 수 있습니다.
  • 샤워 캐빈 장비 : 믹서, 선반, 사다리.
  • 수영장 장비. 필터, 청소 제품.
  • 욕실 배열 : 싱크대, 화장실, 수건 건조, 비누 접시.
  • 나머지 방을위한 가구 : 큰 테이블과 의자, 소파와 안락 의자.
  • 텔레비젼
  • 옷장 용 가구.
  • 방문자를위한 시트, 수건 및 슬리퍼

이것은 목욕탕에 사업이 대규모 재정적 투자와 창업 기업가가 필요하다는 것을 보여줍니다. 이러한 활동 양식에는 여유가 없습니다.

이 방은 SES 및 소방 요원의 요구 사항에 따라 설치되어야하며 난방, 환기, 전기, 배관과 같은 모든 통신을 포함해야합니다.

그런데 선탠 살롱을 여는 사업 아이디어를 살펴보십시오. 낮은 비용과 좋은 이익. 우리는 그것에 대해 더 자세히 여기에서 썼습니다 - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. 실제로, 우수한 활동은, 기존하는 미장원에 아주 유용 할 것이다.

서비스 목록

전용 욕조를 열기 전에 모든 서비스 목록을 명확하게 고려해야하며 가능한 경우 향후 모든 서비스를 확장하는 방법을 결정해야합니다. 그래서 스팀 룸 그 자체와 휴게실 외에 많은 고객들은 웰빙 마사지 나 스파를 선호합니다. 또한 여기에 소금 욕조, 불의 통, 카페, 당구, 테이블 축구, 호텔, 헬스 클럽 서비스를 추가 할 수 있습니다.

보시다시피, 노력해야 할 것이 많지만, 동시에 작은 욕조 사업에서 제공되는 서비스의 수를 확대하는 것은 심각한 재정적 추가가 필요합니다.

광고

비즈니스 개발을 위해서는 다양한 광고 옵션을 사용해야합니다. 미디어 및 포럼의 광고, 입소문, 전단지의 배포와 같은 마케팅 활동의 주요 유형.

개인 욕실에 대한 수익성은 자신의 웹 사이트를 만들 것입니다. 이것은 사업을 크게 올릴 수 있습니다. 이 경우 검색 엔진 최적화 사이트를 실행하고 문맥 광고를 연결해야합니다. 문맥 광고를 통해 작업 첫 날에 첫 번째 전화 인 인터넷 사이트를 가져옵니다.

목욕 사업의 전체 개발 전략은 일반 고객 기반의 개발을 기반으로합니다. 레크리에이션 단지의 서비스를 정기적으로 주문할 기본 회사를 말할 수도 있습니다. 사람들은 4 인 ~ 7 인의 회사에서 목욕탕에갑니다. 따라서 지속적으로 높은 수익을 올리려면 약 25-30 명의 정규 고객 그룹을 유치해야합니다.

일반 고객이 계속 방문객을 확보하고 새로운 서비스를 제공 할 수 있도록 할인 및 프로모션 프로그램을 검토하십시오.

직원

시작하려면 다음이 필요합니다.

  • 관리자 고객과 협력하여 주문 및 지불.
  • 기술자. 나무 벌목, 목욕 준비 및 기타 물리적 인 작업.
  • 청소부. 목욕과 방 청소.
  • 가드. 종종 개인 욕실에서 저녁에 쉬고 모든 것이 자주 마셔지기 때문에 보안이 불필요합니다.
  • 안마사.

욕조를 여는 데는 얼마의 비용이 듭니까?

미래에 예기치 않은 많은 비용이 드는 상황에 처하지 않기 위해 어떤 투자가 목욕탕 사업 계획에 포함될 필요가 있는지 생각해 봅시다.

  • 1 평방 미터 당 $ 300에서 $ 1000에 이르는 목욕의 건설 또는 수리. 평균 목욕 공간은 약 70 - 100 평방 미터입니다.
  • 장비 및 가구 구입 - $ 7,000 - $ 9,000. 우리가 위에서 검토 한 필요한 장비의 목록.
  • 세금 - $ 150 / 월.
  • 유틸리티 지불.
  • 소비재 (장작, 정유 등) 구매.
  • 광고 - $ 100 / 월
  • 직원들에게 월급.

목욕탕 운영으로 배관 공사, 스팀 룸 정리 등의 비용이 발생합니다. 또한이 사업 아이디어를 목욕 열기 형식으로 간주 할뿐만 아니라 추가 서비스를 제공하는 경우 여기에 출시 비용을 포함시켜야합니다.

얼마를 벌 수 있습니까?

평균적으로, 전체 회사를위한 1 시간의 욕실 임대료는 9 달러에서 30 달러 사이입니다. 한 회사는 보통 3 시간 동안 방문을 명령하며이 금액은 $ 27 - $ 90입니다. 당일에는 3 ~ 5 개의 회사가 있습니다. 그래서 작은 전용 목욕탕이 약 $ 175 ~ $ 290을 벌어들입니다. 그 달의 금액은 $ 5250 - $ 8700입니다. 이것들은 대도시의 가격이며, 지방 도시에서는이 금액이 더 낮지 만 욕실을 여는 데 드는 비용도 낮아질 것입니다.

추가 서비스 수입, 빗자루, 슬리퍼, 모자 및 기타 물건 판매.

월별 경비를 공제 한 목욕탕 주인은 약 3,000 ~ 3,500 달러를 손에 쥐고있었습니다.

이 사업의 회수 기간은 1.5-2 년입니다.

결론. 우리는 시작 기업가가이 사업을 시작하는 완전한 그림을 형성하는 데 도움이되는 기본적인 계산으로 목욕탕에 대한 사업 계획을 가져 왔습니다. 이 틈새 시장은 노력과 투자가 많지만 수익성이 좋으며이 서비스에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

임대 용 목욕탕을 빌리시겠습니까? 이 활동 분야에 대한 귀하의 의견을 기다리고 있습니다.

사업 아이디어로 사우나 대여

많은 사람들에게 자신의 사업을 시작하는 것은 제대로 자신의 노력을 기울이고 가장 정확하고 실제적인 수입 방식을 선택할 능력이 없다는 것을 직면합니다. 종종 비즈니스 창업은 장비 구매, 시장에서의 서비스에 대한 수요에 대한 확신 부족, 시장에서의 더 큰 경쟁에서 막대한 금액을 투자해야 할 필요성 때문에 저지됩니다. 그리고 이것이 실제로 그렇게 될 수있는 거래 옵션이 있다면, 서비스 부문에서는 상황이 조금 다릅니다. 결국 인간 요인이 중요한 역할을하는 고객은 항상 고품질의 서비스뿐만 아니라 인간의 태도, 특히 사우나 대여가 비즈니스로 선택되는 경우를 선택합니다.

사우나 대여 : 어디서부터?

이 아이디어는 장비와 건물 구매에 막대한 투자를하는 것이 아니라 단순히 기성품을 특정 기간 동안 임대하는 것만으로 새로운 것이 아닙니다. 이 목록에있는 사우나를 임대하는 것은 마지막 장소에서 멀리 떨어져 있습니다. 주거용 비즈니스로 확장하거나 사용하는 목적으로 임대 할 기회의 매력은 무지개 프로젝트를 건축하는 것보다 훨씬 더 많은 관심을받을 가치가 있습니다.

대부분의 도시 거주자들에게 현대 주택의 편의성과 편리함에도 불구하고 수영장이있는 저렴한 사우나를 방문 할 수있는 기회가 종종 있습니다. 그런 증기 기관을 방문하기 위해 뜨거운 증기에 대한 진정한 감정가의 큰 회사가 선정되었습니다.

사업 계획

그러나 사우나 임대에 대한 사업을 결정하는 사람들은 명확한 행동 알고리즘을 개발하고 가능한 경우 다음을 포함하여 사업 계획서를 작성해야합니다.

  1. - 임대 건물의 주요 특성 목록;
  2. - 사업의 합법성에 관한 요건
  3. - 장비의 기술적 요구 사항;
  4. - 사우나 대여 조건, 지불, 장비 작동의 특징, 유틸리티 요금;
  5. -리스 된 물체의 위생 상태에 대한 요구 사항.

사업을 시작하는 초기 단계에서 가장 좋은 방법은 수영장이있는 저렴한 사우나를 고용하여 4-7 명의 소규모 회사를 유지하는 것입니다. 그것은 지불 지표의 근거로 취해지는 것뿐만 아니라 수영장에서의 세척, 소독 및 변화가 어떻게 수행 될지를 신중하게 고려해야한다. 저렴한 가격에 우수한 품질의 서비스를 제공하는 첫날부터 수영장이 딸린 저렴한 사우나를 임대하면 더 많은 방문객을 포함 할 수 있습니다.

그럼에도 불구하고,리스를 자신의 비즈니스가 시작될 수있는 가능성 중 하나라고 평가할 때, 사우나는 우선 영혼을위한 문제이며, 그 다음 사업 일 뿐이므로 첫날부터 높은 결과를 기대해서는 안된다는 것을 기억해야합니다.

59 번 비즈니스를위한 아이디어 : 목욕을 시작하는 것이 얼마나 수익성이 높으며 어디서부터 시작해야합니까?

사업으로 목욕은 기업가의 거대한 수에 흥미 있고, 모두는 질문의 전체 범위에 응답을 찾고있다 - 그것은 유리한가, 그것을 시작하는 방법, 그것을 여는 방법입니까?

오늘날 개인 욕실은 아파트와 개인 주택에서 흔히 볼 수 있습니다. 최근 러시아 목욕탕이 매우 인기가 있었기 때문에이 즐거움은 모든 사람에게 제공되지 않았습니다. 마을에서는 거의 모든 부지에 목욕탕이 있었고,이 즐거움은 언제든지 소비자를 발견했습니다.

그리고 이전에 목욕 단지 소유주가 소수 였다면, 오늘날 개인 및 공공 사용을위한 그러한 기관의 개업은 훌륭한 사업입니다.

방향 선택

실패하지 않고 모든 것은 모든 프로세스가 구축 될 개념의 선택으로 시작됩니다. 몇 가지 옵션이 있습니다. 여기에는 작은 크기의 개인 건물과 다양한 종류의 사우나, 배럴당 목욕탕, 대규모 공공 기관 등 대중 방문을 목적으로하는 여러 가지 옵션이 있습니다.

미래의 프로젝트는 가족 친화적 인 목욕이 될 수 있으며, 다양한 종류의 스팀 룸 및 추가 레크리에이션 유형을 갖춘 본격적인 엘리트 복합 단지가 될 수 있습니다. 각 샘플은 귀하에게 적합한 재무 모델과 대조되어야하며, 어떤 비즈니스라도 일반 고객에게는 이익과 즐거움을 가져다 줄 것입니다.

초기 단계에서 누가 당신의 타겟 고객이 될지를 결정하는 것이 중요합니다. 그것은 사람들이 사업 계획, 사우나 등의 형성에 안내해야하는 범주에 있습니다.

목욕의 종류 선택

오늘의 기업가 정신은 종을 결합 할 수있게하지만이 가능성에도 불구하고 지역에 따라 달라질 수있는 청중의 요구를 완전히 해결해야합니다. 아래에 제공된 예를 통해 카테고리를 선택하고 프로모션을 올바르게 수행 할 수 있습니다.

  • 대다수의 사람들이 익숙한 클래식 러시아 목욕탕은 기온이 50도에서 90도까지이며 객실 방문자는 25 분까지 지속될 수 있습니다. 마사지 및 향기로운 신선한 빗자루 사용과 같은 추가 서비스를 제공하는 것이 편리합니다.
  • 사업을 위해 다른 유형의 증기로 핀란드어 사우나를 개방하는 것이 매우 유익합니다. 여기의 온도는 훨씬 높으며 소요 시간은 10 분을 넘지 않아야합니다. 또한 추가 절차를 위해서는 별도의 공간이 필요합니다.
  • 터키탕은 또한 높은 수익성과 투자 회수율로 구별되며, 벽은 반드시 대리석으로 만들어졌으며 특수 보일러가 난방을 담당합니다. 여기의 기온은 다른 유형보다 낮습니다. 습도가 훨씬 높습니다.이 습도는 다른 것과 다른 것입니다.

장점과 단점

이러한 비즈니스 활동의 긍정적 측면과 부정적 측면을 잘 알고 있어야합니다.

  1. 이 서비스가 항상 요구되는 것으로 간주 되었기 때문에 목욕을 조직 할 가치가 있습니다. 목욕의 종류에 관계없이, 사람이 정기적으로 방문하고, 휴일과 생일을 여기에서 보내며, 즐겁게 휴식합니다. 목욕탕은 욕실과 교외 지역에서도 항상 모든 수업과 재정적 수단을 가진 사람들에게 인기가 높습니다. 따라서 환불 문제는 가치가 없습니다.
  2. 전용 욕실은 광대 한 부지를 필요로하지 않습니다. 당신은 자신의 토지에 그러한 기관을 배치 할 수 있습니다. 주된 것은 계산에 능숙하게 대응하고 계획을 준비하고 건설을 시작하는 것입니다.
  3. 개인 욕실을 조직하고 수년 동안 소유주가 된 사람들은 대규모 투자가 필요 없다고 주장합니다. 욕조를 제조하고 제조하고 장비를 구입하고 유지 관리하기에 충분한 초기 자본만으로 충분합니다.

이 분야의 주된 단점은 긴 투자 회수 및 유틸리티 비용이 높다는 것입니다. 물을 절약 할 수는 없습니다.

공중 목욕탕

목욕탕이 사적이고 사적 인 시나리오를 선택하는 기업가는 항상 그런 것은 아닙니다. 오늘날 예전 영화와 우리 세대의 이야기로 알려진 대중 목욕탕의 패션은 다시 돌아오고 있습니다. 그러한 기관을 창안하는 것이 유익한 일입니까, 그런 기업의 특징은 무엇입니까?

오늘날 대중 목욕탕은 소련 시대에 우리가 보았던 것과는 근본적으로 다릅니다. 그 (것)들을위한 필요 조건은 뜻 깊게 증가하고, 지금 많은 증기 방을 가진 레크리에이션을위한 공간, 아늑한 대기 및 누군가가 사용할 수있는 서비스의 다양성이다.

다음 사항을 고려하십시오.

  • 개별 샤워 캐빈이 필요합니다.
  • 스팀 룸 이외에도 휴식을 제공해야합니다.
  • 건물에 수영장을 마련하는 것이 좋습니다.
  • 여기 간식과 음료의 판매를 실현할 수 있습니다.

여기서 기업은 복잡한 회계를 기다리고 있으며, 초기 단계에서는 많은 계산이 이루어져야합니다. 그러나 적절한 접근 방식을 취하면이 기관은 큰 이익을 가져올 것입니다. 고객에게 계속해서 다시 방문하도록하는 추가 서비스와 방문자에게 긍정적 인 인상을 남길 수있는 친절하고 도움이되는 직원을 돌 봅니다.

문서

모든 민간 기업의 창설은 필요한 모든 문서의 의무적 등록을 포함합니다. 이런 식으로 만 사업의 적법성을 보장하고 심각한 재정적 피해를 초래할 수있는 불쾌한 상황을 피하십시오. 계획에 의해 정해진 정확한 시간에 기관을 열고 추가 비용을 피할 수 있기 때문에 사전에 서류 패키지를 구성하는 것이 좋습니다.

사업체를 설립하려면 지방 세무 국에 연락하여 건강 및 피트니스 단체의 관점에서 개별 기업가의 지위를 얻어야합니다. 이 경우 세금 납부가 요구되며 모든 조치는 공식 등록 된 사람으로 수행됩니다.

지적 재산권 (IP) 등록은 보통 상당히 저렴하며, 3 일 이내에 발급되며 변호사가 필요하지 않습니다. 이 상태를 얻은 후에야 활동에 참여하고 자신의 사업을 시작할 수 있습니다.

앞으로는 위생 역학 및 화재를 포함한 여러 가지 검사를 거쳐야 할 것입니다. 확인 후 요구 사항을 완벽하게 준수했음을 확인하는 서류를 발행해야하며, 그 후에는 귀하의 활동이 완전히 안전하고 허용 된 것으로 간주됩니다.

직원

유효한 위생 도서를 소지 한 직원을 데려 가야하며, 그 중 전문가는 다음과 같습니다.

  1. 한 명 또는 그 이상의 목욕 보조원.
  2. 관리자
  3. 업자.
  4. 부엌에 근무하는 직원 (있는 경우).
  5. 안마사.
  6. 재고 담당 전문가.

지출에 직원 임금을 포함시켜야하므로 업무가 크게 단순화됩니다.

비디오 : 러시아 목욕탕에서 가내 사업.

혜택

비용 계산은 지역, 기관의 규모에 따라 엄격히 이루어져야합니다. 이것은 미래의 이익을 처리하기 위해 출발 자본을 결정하는 유일한 방법입니다.

초기 비용에는 다음 항목이 포함됩니다.

계산이있는 사우나 사업 계획 또는 사우나를 여는 방법

대략적인 데이터 :

  • 월 소득 - 248 600 루블.
  • 순이익 - 85 100 루블.
  • 초기 비용 - 965 800 루블.
  • 투자 회수 - 1 년부터.

콘텐츠

참고 : 비즈니스 계획 섹션의 다른 모든 비즈니스 계획과 마찬가지로이 비즈니스 계획에는 평균 가격 계산이 포함되어 있습니다. 따라서 비즈니스를 개별적으로 계산하는 것이 좋습니다.

이 기사에서는 계산을 통해 사우나에 대한 세부 사업 계획을 세울 것입니다.

서비스 설명

이 사업 계획은 대중에게 서비스를 제공하는 사우나를 고려합니다. 건물은 장기간 임대됩니다. 그녀는 주거용 건물에있을 것입니다. 이 경우 조직 및 법적 측면에주의를 기울여야합니다. 사우나는 많은 요구 사항을 충족해야하며 많은 권한이 필요합니다.

시장 분석

사업에 대한 수요를 연구하면서 다양한 여가 활동을하는 사람의 필요가 자신의 재정적 능력에 크게 좌우된다는 것을 이해해야합니다. 예, 이제는 어려운시기가 있습니다. 많은 사람들이 힘들어합니다. 누군가 집에서 세탁 할 수 있다면 왜 사우나가 필요할까요? 여기 또 다른 질문이 있습니다. 첫째, 사우나 또는 목욕탕에는 여러 치료 및 예방 효과가 있습니다. 둘째, 오늘날 젊은이들은 이러한 여가 형태를 점점 더 많이 이용하고 있습니다. 왜? 그들은 비공식적 인 분위기, 사람들의 제한된 원에 의해 매력을 느낍니다.

우리가 서비스에 대한 요구에 대해 말하면 오늘날 사우나가 아닌 사우나가 러시아 사람들에게 더 인기가 있습니다. 목욕탕은 원래 러시아 전통입니다. 이러한 이해 관계의 변화는 주로 소비자의 "젊어 짐"으로 인해 발생했습니다. 오늘날 사우나 서비스는 20 ~ 45 세의 사람들이 사용합니다. 동시에 여성과 남성 모두 그녀를 방문하는 것을 좋아합니다.

목표 카테고리가 결정되었습니다. 이제 시장에 자리가 있는지 여부와이 분야의 경쟁이 무엇인지 이해해야합니다. 다른 유망한 사업 형태와 마찬가지로 경쟁이 있습니다. Rosstat에 따르면 압도적 인 수의 목욕탕과 사우나가 오늘날 중소기업을 상회합니다 (이상). 중소 기업은 사우나와 목욕탕의 12 % 만 소유하고 있습니다.

획득 된 데이터를 바탕으로, 우리는 주요 경쟁자가 다음과 같을 것이라고 결론 내릴 수 있습니다 :

  1. 대기업. 그러한 경우 조직은 대개 광범위한 서비스를 제공합니다. 사우나가 거기에 포함되어 있습니다. 그러한 시설의 비용은 보통 상당히 높습니다. 그러나 수준에서 서비스의 품질. 그런 거인과 싸울 수 있습니다. 더 좋은 가격을 제공하거나 할인을 제공하기 위해 프로모션을 개최 할 필요가 있습니다. 품질도 높아야합니다. 직접적인 이해 상충을 피하기 위해 그러한 대형 레저 센터와 가까운 거리에있는 것이 가장 좋습니다.
  2. 중소 기업인. 그러한 조직은 시장의 상당 부분을 차지하지 않습니다. 그들을 싸우는 것은 꽤 쉽습니다. 근처에 다른 사우나가 없도록 장소를 찾아야합니다. 광고를 통해 소규모 회사와 경쟁 할 수 있습니다. 이 경우 가격은 특별한 역할을하지 않습니다 (물론 합리적인 한도 내에서).

자신의 사우나를 만들기 전에 특정 도시의 시장 구조를 연구해야합니다. 주변 지역에서도 상황과 매우 다를 수 있습니다. 아래는 100,000 명당 사우나 수의 내림차순으로 나열된 백만 플러스 도시 목록입니다.

주어진 틈새 시장에서 가장 신뢰할 수있는 기회를 평가하고 전략을 개발하기 위해서는 유능한 지리적 마케팅 연구를 수행하는 것이 중요합니다.

이 서비스 부문의 비용은 다소 구체적인 방법으로 설정된다는 점에 유의해야합니다. 기업가들은 경쟁 패리티에서 출발합니다. 즉, 그들은 서로의 가격에 기초합니다.

지 독히 공부 분석

사우나에 대한 사업 계획을 세울 때, 어떤면에서나 이익의 양뿐만 아니라 일반적으로 그 유용성에 영향을 줄 수있는 여러 가지 요인을 고려해야합니다. 이러한 요인을 외부 및 내부로 나누는 것이 일반적입니다. 외부 제어 및 조정이 불가능합니다. 그러나 그들은 자신의 이익을 위해 (가능한 경우) 사용할 수 있으며 (위협이되는 경우) 피할 수 있습니다. 따라서이 경우 외부 요인에 다음이 포함됩니다.

  1. 기회 :
  • 고정 비용이 적습니다.
  • 이 서비스에 대한 소비자 수요 증가.
  • 생활 수준의 향상, 제안의 관련성 증가
  • 추가 서비스를 제공하십시오.
  1. 위협 :
  • 경쟁이 치열해질 수 있습니다.
  • 소비자 취향의 극적인 변화.
  • 높은 수준의 경쟁.
  • 상당히 심각한 초기 비용.
  • 사용 된 방에 대한 높은 요구 사항.
  • 처음에는 어려운 과정이었고, 재개발의 필요성과 관련이있었습니다.

부정적인 요소를 제거하고 긍정적 인 요소의 영향력을 강화하기 위해 내부 요인으로 작업하는 것이 가능합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

  1. 강점 :
  • 고도의 자격을 갖춘 직원이 필요 없습니다.
  • 양질의 서비스 제공.
  • 효과적인 홍보 방법 사용.
  • 고급 재료, 디자인 사용.
  • 현대 장비 사용.
  • 심층 시장 분석.
  1. 약점 :
  • 자기 자금 조달의 필요성.
  • 장기 전략의 부재.
  • 경험 부족.
  • 높은 수준의 위험.

확인 된 근로 조건을 바탕으로 다음과 같은 특별한주의를 기울여야합니다.

  1. 구내 선택 및 적절한 양식으로 가져 오기.
  2. 홍보 전략을 개발하십시오.
  3. 특별 행사의 개발.
  4. 품질 장비의 선택.

기회 평가

사우나는 휴식없이 일할 것입니다. 가장 큰 유입은 주말이나 오후에 관찰됩니다. 따라서 작동 모드는 다음과 같습니다.

총계 : 주당 96 시간, 한달에 약 411 시간.

직장에서는 2 명의 관리자가 필요합니다. 그들은 2에서 2까지 일할 것입니다. 클리너를 고용하지 않으려면 관리자에게 구내를 재 할당 할 수 있습니다. 그리고 돈은 절약 될 수 있고 근로자는 많이 고용하지 않습니다.

이러한 유형의 비즈니스에는 계절성이 있으며 프로모션 및 할인 시스템을 통해이를 극복 할 수 있습니다. 또한, 저녁에는 사람들이 사우나에 더 기꺼이갑니다. 시간에 따라 가격을 달리하는 것이 이치에 맞습니다.

조직 및 법적 측면

  1. 법적 형식 - SP 또는 LLC. 주류 제품을 판매 할 계획이라면 두 번째 옵션 만 사용하게됩니다. 당연히 적절한 라이센스가 필요합니다. 필요한 OKVED 코드 :
  • 93.04 - 신체 건강 활동;
  • 55.40 - 술집 활동;
  • 52.11 - 음료 및 담배 제품을 포함한 주로 식료품 전문 매장의 소매업.
  • 52.33 - 화장품 및 향수 류의 소매 무역;
  • 52.33.1 - 비누를 제외한 화장품 및 화장실 제품의 소매 판매;
  • 52.42.2 - 속옷 소매 판매.

각각의 경우에 일련의 코드가 귀하의 것입니다. 조직이 제공하는 추가 서비스를 고려해야합니다.

  1. 기업가는 USN 또는 UTII를 선택할 수 있습니다. 두 번째 경우에는 단순화 된 세금 시스템 "소득"6 % 또는 단순화 된 세금 시스템 "소득에서 지출을 뺀"6-15 %의 두 가지 옵션이 가능합니다.이 비율은 지역에 따라 결정됩니다.
  2. 은행 송금으로 지불을 받으려면 당좌 예금 계좌를 개설해야합니다.
  3. 주거용 건물의 규칙 SP 54.13330.2011에 따르면 욕조는 열 수 있지만 사우나는 열 수 없습니다. 이전에는 아파트에있는 개별 사우나를 제외하고는 (SNiP 31-01-2003에 따라) 금지되었습니다.
  4. 주거용 건물의 지하실을 전제로 선택하면 많은 어려움을 겪고 충돌에 대비해야합니다. 첫째, 상업용 부동산을 즉시 임대하는 것이 좋습니다 (즉, 이미 이전되고 주거용 부동산이 아닌 경우).
  5. 정식 임대 계약이 있어야합니다.
  6. 그래서, 가정에서의 사우나 출현은 금지되어 있지 않습니다. 그러나 모든 적용 가능한 규칙과 규정을 준수해야합니다. 다음 요구 사항이 있습니다.
  • SNiPs의 절대적으로 모든 표준에 대한 만족 (그렇지 않으면 조직이 종결됩니다).
  • 스팀 실은 24 m³를 초과해서는 안됩니다.
  • 사우나는 공장에서 제조 된 특수 오븐을 사용하여 온도가 130도에 도달하고 8 시간 연속 작동 한 후 자동 차단 기능을 갖춘 난방용으로 사용해야합니다. 이 스토브는 스팀 실 벽에 20cm 이상 떨어져서는 안됩니다. 스토브 위에는 내화성 방열판을 설치해야합니다.
  • 통기구에는 난연성 밸브가 장착되어 있어야합니다.
  • 재개발 프로젝트는 주거 검사원, 주거 건축 감독 감찰관, 주택 관리 기관 (CC 또는 HOA), 위생 역학 서비스, 주 소방서 및 Rospotrebnadzor 사무소와 조정되어야합니다.

마케팅 계획

요일과 시간대에 따라 1 천 ~ 1 백 루블의 비용이 소요됩니다. 장래의 평균 수표는 1 100 루블로 간주됩니다.

  1. 간판 입구에 밝고 눈에 띄는 표시를 걸어야합니다. 이것은 근처에 살고 지나가는 고객을 끌어 들일 것입니다. 그리고 이것은 사우나가 아니라 다른 것 (예를 들어 스팀 룸에있는 사람의 이미지를 사용하거나 적절한 이름을 선택할 수 있음)이 아님을 분명히해야합니다.
  2. 온라인 카탈로그에 등록하십시오. 가장 많이 방문한 사이트를 선택하고 최대한 정보를 입력하는 것이 중요합니다.
  3. 연락처 또는 자체 사이트에서 그룹을 얻어야합니다.
  4. 완벽한 문맥 광고.
  5. 텔레비전, 라디오, 지역 신문에 정보를 게시 할 수 있습니다.

그룹 내에서 그림을 그려 넣는 것에 대해서도 생각해 볼 가치가 있습니다. 가능한 많은 고객을 유치하는 것이 중요합니다. 한 번에 한 회사 만 사우나에있을 수 있으므로 예를 들어, 전단지는 효과가 없을 것입니다.

한 가지 중요한 규칙이 있습니다. 사우나에서의 정규 고객이 많을수록 광고가 좋고 광고가 좋을수록 수입이 높습니다.

소유 사업 : 목욕 비즈니스의 규칙

대도시의 전용 욕탕은 꽤 오랜 시간이 걸리기 시작했습니다. 그러나 지난 3 년 간 만해도 시장이 꽉 차서 커다란 변화를 겪었습니다. 모든 종류의 "닫힌", "엘리트"그리고 VIP 목욕은 너무 많이 이혼했다. 그러나 가족 시설과 건강 단지가 부족하다.

그럼에도 불구하고 요즘 시장이 크게 바뀌 었습니다. 목욕은 훨씬 더 많이되었습니다. 3 년 전과 마찬가지로 좋고 괜찮은 목욕탕은 그다지 심각하게 부족하지 않습니다. 흥미롭게도 극적인 변화가 소비자 수준에서 발생했습니다. 고객의 대다수가 야간에 대형 소음 회사에 의해 무너져 내려 갔다면 현재 대부분의 방문객은 주간과 야간에 있습니다. 그들은 건강과 안녕을 위해 목욕탕에갑니다.

이제는 가족 시설이 절실히 필요합니다. 그리고 목욕은 그런 장소가 될 수 있습니다. 사람들은 예를 들어 사우나, 일광 욕실 또는 카페에서 조용히 앉아서이 시간에 돌볼 어린이가 즐겁게 지내길 원합니다.

전반적으로 목욕은 시작하기가 매우 어렵습니다. 적어도, 레스토랑, 카페 또는 심지어 당구 시장과 같은 급격한 경쟁은 처음에는 발생하지 않을 것입니다. 게다가, 행운을 빌어서, 목욕은 대중 음식점보다는 더 유익 할 수있다. 욕조를 여는 경우 1 평방 미터 당 1,000 달러의 비용을 지불해야합니다. 그리고 계량기 자체는 최소한 150을 요구할 것입니다. 그러나 유지 보수 비용은 낮습니다. 이 목욕탕은 3 년 후에 갚을 수 있으며, 7 년은 모두 마케팅, 광고, 평판에 달려 있습니다.

그것이 바로 우리가 이야기하는 것입니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 1

한 광장에서 오락과 레크리에이션 단지 전체를 건설하고 가능한 한 효율적으로 사용할 수 있습니다. 그러한 기관이 수익을 내기 위해서는 여러 대상 그룹의 요구를 동시에 충족시켜야합니다. 낮에는 레크리에이션 체조에 종사하는 어린이, 저녁에는 가족 방문객, 밤에는 "재미있게 보내고 싶어"하는 어린이를 데리고 갈 수 있습니다.

사실 이것은 작은 방에도 적용됩니다. 욕조가 들어갈 수있는 최소 면적은 150 미터입니다. 연습은 그러한 공간에서조차도, 필요한 경우, 임대하고 공중 목욕탕으로 행동 할 수있는 단지를 만들 수 있음을 보여줍니다.

1 회 방문객의 입장료는 200 ~ 500 루블이며, 방 전체의 임대료는 시간당 2,000-6000 루블입니다. 다른 방법으로 목욕의 수익성을 계산하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 8-15 명의 사람들이 작은 욕조에 들어갈 수 있습니다. 외관상으로는, 최적 작업 모드를 달성하고 낮 동안 좋은 처리량을 보장하며 저녁과 밤에 판매하는 것이 가능합니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 2

알코올 판매는 항상 소득을 창출하는 것은 아니지만, 많은 기업가들이 생각하기에 여전히 강한 음료수를 판매해야합니다. 그렇지 않으면 고객이 "가져 오십시오." 목욕은 보편적이어야합니다 : 웰빙과 엔터테인먼트. 목욕에서 본래의 성과와 함께, 당신은 전체 매력을 만들 수 있습니다. 예를 들어, 상트 페테르부르크에는 자랑스럽게 "구형 생도 파괴자"라고 부르는 떠있는 식당이 있습니다. 이것은 15 미터 길이의 보트로, 회사 (기업이 아닌 회사)를 구성 할 수 있습니다.

욕조가 작 으면 다른 어떤 사업에서도 매우 성공적인 "위성"이 될 수 있습니다. 식당, 나이트 클럽, 엔터테인먼트 센터, 호텔 또는 피트니스 클럽.

그럼에도 불구하고, 중앙에서 가장 불유쾌 한 장소에 목욕탕을 세울 필요는 없습니다. 목욕탕에서는 거리에서 우연히 들어오지 않지만, 특히 도시의 다른 쪽 끝에서 구체적으로 갈 가능성은 희박합니다 (특히 그것이 큰 경우). 이기는 위치는 집 옆에있는 목욕탕이 될 수 있도록 특정 지역에 의거합니다. 언제 어디서나 나올 때 편리합니다.

엄청난 양의 추가 서비스로 고객을 유치 할 수 있습니다. 물론 이것은 급증하고 클래식 마사지, 비누 마사지, 필링, 일광 욕실, 석재 요법입니다. 스톤 테라피 (Stone therapy)는 유행하는 오늘날의 열 요법으로, 온돌이 몸의 특정 부위에 위치합니다. 양질의 서비스가 제공 되려면 직원 선정시주의를 기울여야합니다.

일반적으로 목욕탕의 정상적인 기능을 위해서는 사람들이별로 필요하지 않습니다 - 관리자, 마사지 치료사, 목욕객 및 청소원.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 3

입욕 허가증을 열 필요가 없으므로 알코올 판매에 필요합니다. 그리고이 목욕없이 오늘 충분하지 않습니다.

방이 좁은 공간이라면 여기에 부엌을 설치하기가 매우 어렵습니다.이 경우 인근 레스토랑과 고객의 주문에 따라 요리를 제공하는 것에 동의 할 수 있습니다. 이러한 제안의 경우 식당에 광고를 게재하도록 요구할 자격이 있습니다. 또한, 특히 대규모가 아니더라도 개별 광고 예산이 필요합니다. 특히 대규모로 기관을 운영하려는 경우 더욱 그렇습니다.

매체에 광고하는 것은 클라이언트에 관하여서만 당신을 알린다, 그러나 당신에게 목욕탕을 위해 오늘 아주 중요한 평판을 창조하지 않는다. VIP 목욕을 계속하는 경우, 라디오 방송국 또는 광고를 게재하려는 잡지의 선택에 특별한주의를 기울여 접근하여 정보가 귀하에게 유리한 잠재 고객에게 도달하도록해야합니다. 가장 효과적인 광고는 "입소문"입니다.

입욕 사업 : 규칙 4

목욕을 위해 별도의 건물을 지을 수는 있지만 모두가 할 수있는 것은 아닙니다. 상업용 욕조에서 구형 대중을 변환 할 수 있습니다. 이것은 물론 새로운 것을 만드는 것보다 저렴하지만 수리 및 장비를 절약하는 것은 효과가 없습니다. 우리는 완전한 재개발, 모든 커뮤니케이션의 변화, 역량 강화, 하수 처리장 설치 등을해야 할 것입니다. 목욕탕의 특색은 항상 습도가 높기 때문에 오래된 건물은 매우 마모됩니다. 따라서 목욕을위한 적당한 방을 찾는 것이 좋으며 반드시 1 층에있는 것은 아닙니다.

어떤 욕조에서든지 : 방, 샤워 실, 마사지 실, 얼음물이있는 글꼴, 휴게실. 적어도 5 미터 길이의 수영장이 없으면하지 마십시오. 작은 스팀 룸은 최소 15 평방 미터를 차지합니다. m 그것이 성공한다면 물론 여러 다른 스팀 룸을하는 것이 더 낫습니다 : 사우나, 터키탕, 로마식.

목욕을 위해서는 상당히 심각한 기술 장비가 필요합니다. 그것은 나무 난로가 러시아 증기 실에 가장 적합하다고 생각되지만 스토브는 또한 전기와 가스입니다. 그들은 일반적으로 러시아에서 생산되는 것이 아니라 핀란드 또는 스웨덴에서 생산되지만 그럼에도 불구하고 이것은 비용을 감소시키지 않습니다.

하나의 수영장에 대해서만 펌프, 필터, 히터, 변압기, 램프 등 약 10 가지 장치가 필요합니다. 대부분의 경우 증기 발생기, 도자기 타일 난방 시스템, 열 커튼 및 문이 필요하며 이는 또한 비쌉니다. 우리는 모든 것을 환기 및 배수 시스템에 제공해야합니다. 그리고 장비에 대한 지출을 줄이기가 어렵다면 실내를 절약하십시오. 대리석, 금, 귀중한 나무로 장식 할 필요는 없습니다.

이 장비로 목욕탕은 상당히 에너지 집약적 인 기관이되며 전기 비용은 결국 욕실 비용의 주요 원천 인 물의 비용보다 높아지게됩니다. 사실, 소비되는 물은별로 없습니다. 수영장에서는 매일 바뀌지 않으며 평균적으로 방문자 당 100 리터 이상을 필요로하지 않습니다.

목욕 사업 : 규칙 5

러시아 사우나는 모든 목욕탕에 있어야하지만 그 밖의 무엇이 고객을 유치하고 시설의 매력을 높일 수 있는지는 귀하에게 달려 있습니다. 상당히 다양한 국가 내 목욕 및 기타 흥미로운 수질 절차가있어 서비스 범위를 크게 다양 화하고 경쟁 업체들 사이에서 눈에 띄는 데 도움이됩니다.

핀란드 사우나는 모두에게 알려져 있습니다. 러시아 증기 습도가 90 %에 도달하는 반면 (이것은 가벼운 습도 (5-15 % 만) 및 더 높은 온도 (80-140 ° C)의 증기와는 다른 반면 ( "가짜"인 경우) 온도는 60 -80 ℃ 러시아의 한증탕이 있다면, 사우나는별로 매력적이지 않습니다. 그러나 상황을 바로 잡을 수 있습니다. 오늘날, 적외선 사우나는 꽤 인기가 있으며 평소와 크게 다릅니다. 적외선은 공기가 아니라 인체에 열을 가하지 만 사우나에서는 5-8 분 정도면 충분합니다.

현대 목욕탕에서는 종종 터키탕이 발견됩니다. 오늘날 터키 식 목욕탕으로 이해되는 주요 특징은 가열 된 대리석 또는 세라믹 일광욕 의자와 공기 중의 증기입니다. 그 (것)들에서는, 특히 당신은 증기 목욕을 가지고 가지 않으며, 단순히 거기에서 씻으십시오. 그런 방에서 비누 마사지 나 필링을하는 것이 편리하고 즐겁습니다.

또 다른 인기있는 옵션은 로마 목욕탕입니다. 100 %의 일정한 습도를 유지합니다. 즉 증기 발생기에서 생성되는 증기로 완전히 채워집니다. 이 유형의 목욕은 러시아 증기 목욕 또는 사우나보다 훨씬 쉽게 이루어지며 피부에 유익한 효과가 있습니다. 또한 로마식 스팀 룸에서 아로마 테라피를 제공 할 수도 있습니다.

또한, 욕조에서 소금 방을 준비 할 수 있습니다. 이 방은 작은 방 (최대 10 평방 미터), 벽, 천장 및 바닥에는 천연 소금 블록 또는 타일이 늘어서 있습니다. 여기의 공기는 바다 소금의 입자로 채워져있어 마치 산처럼 보입니다. 소금 실은 매우 유용한 치료법이라고 믿어집니다.

무엇보다도 오늘날 많은 사람들은 SPA라고 불리는 것으로 고객을 유치합니다. SPA는 수중 마사지의 모든 종류입니다 : 인공 마사지, 수영장, 저 쿠지. 일반적으로 스파는 10 명까지 수용 할 수있는 다양한 "부스터 (boosters)"로 채워진 작은 수압 마사지 풀입니다.

일본인과 같이 목욕을하는 경우는 매우 드뭅니다. 모스크바에는 단지 몇 개의 기관 만 있고 상트 페테르부르크에는 하나의 기관이 있습니다. 일본 목욕탕에는 몇 가지 절차가 포함됩니다. 첫째, 뜨거운 허브 주입 및 시원한 물통이있는 배럴, 톱밥 욕조 (45 ° C로 가열 된 톱밥에 담그기) 및 그 이후 - 바다 돌 마사지.

목욕용 장비 비용
(USD)

목재 스토브 1 800
전기 스토브, 1 000
증기 발생기 850
적외선 방열기 (몇몇은 사우나에 필요) 170
사우나 또는 스팀 룸 200 용 문
일광 욕실 5 000 - 10000
스파 10,000 ~ 20,000
빗자루 3 - 7

사이트 www.i-wm.ru에 따르면

* 8 년 이상의 기사. 오래된 데이터가 포함되어있을 수 있습니다.

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