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마침내 사업을 시작했습니다.

물론, 모든 "모래 깎는 사람은 자신의 늪을 칭찬합니다."- 목욕탕 (심지어 상업적인 곳)은 모든 기업가가 자신의 고유 한 성격을 지니게 될 것입니다. 그러나, 모든 상업 목욕에서 동일하거나 거의 동일한 순간이 있습니다. 그들을 더 자세히 고려하십시오.

첫째 : - 상업용 러시아 목욕탕은 일반적으로 다음과 같은 건물로 구성됩니다 :

  1. 스팀 (하트 목욕).
  2. 탈의실
  3. 샤워
  4. 풀.
  5. 목욕탕 방.
  6. 식당 (휴게실).
  7. 화장실
  8. 마사지

그들이 말한대로, 이것은 목욕객과 목욕 참석자의 편의를 위해 설정된 최소값입니다. 물론 여기에 침실, 식당이 딸린 주방, 당구장을 추가 할 수는 있지만, 극한의 스포츠가없는 합리적인 최저 가격에 대해 이야기하고 있습니다.

나는 구내의 치수를 고의로 부르지 않는다. 모든 것이 편안하고 편안해야합니다. 현명하게 건설에 접근하십시오. 예를 들어, 식당은 경기장과 같을 수 없다는 것이 분명합니다. 이것은 불편합니다. 그러나 6 평방 미터를 누르는 것도 쓸모가 없습니다. 10-12 미터 - 가장 그것!

스팀 룸의 크기도 필요에 따라 계산됩니다. 너, 또는 2-3-4 명을위한 큰 그룹이있을 것인가? 큰 그룹의 경우 큰 스팀 룸을 만들지 않고 2 개 또는 3 개의 작은 스팀 룸을 만드는 것이 좋습니다. 왜? 그렇습니다. 작은 스팀 룸을 관리하기가 더 쉽기 때문입니다. 그것은 빨리 데우고 필요할 경우 신속하게 환기시킵니다. 작은 부피에서 강하고 향기 나는 스팀이 1 분 안에 쉽게 준비됩니다. 작은 볼륨 - 뛰어난 이동성! (얘들 아, 이건 광고가 아니야. 시야.)

일반적으로, 상업 목욕탕의 전제, 나에게는 모든 것이 분명합니다. 부드럽게 "두 번째"로 이동하십시오.

둘째, 모든 상업용 욕실에는 "지출"과 같은 것이 있습니다. ( "목욕 서비스를 제공하는 것이 왜 유익한 지"라는 주제의이 부분을 참조하십시오.) 더 자세히 살펴 보겠습니다.

그래서, 목욕탕에서 돈은 어디로 간다.

  1. 입욕 한 주 후에, 좋은 방문 (그리고 적어도 2-3 그룹이 하루 있어야합니다), 거대한 린넨 수건의 산이 축적됩니다. 그들은 씻어야합니다. 세탁소에 맡기세요. 그러나 당신이 당신의 미래의 세탁 비용을 산정 할 수 있도록, 나는 30-50kg을 주라고 말할 것입니다. 린넨. 다른 도시의 가격은 다르므로 자신에게 부과되는 가격을 고려하십시오.

직원들이 봉급을 받는다. 너의 방 - 지대 없음. 비상 사태로 인한 세금. (예, 누가 그것을 셀 수있을 것인가? 모든 사람을 고려하지 않고 그룹은 원하는 때에 그룹에 포함됩니다.) 소방관과 산을 발사합시다. 빗자루는 목욕탕 승무원에 의해 수확됩니다. 가정용 - 잘, 수영장, 소금 (가방)에 대한 또 다른 20 달러 제품을 청소. 최대 모든 것. 나머지 돈은 유지 보수 및 확장 활동에 사용할 수 있습니다. 보시다시피 비용은 비싸지 않습니다. 이 모든 것이 러시아 목욕탕 투자를 매력적으로 만든다.

그리고 그 이익? 우리는 최소한으로 생각합니다. 이 항목은 "세 번째"항목입니다. 여름에 스팀을 퍼 올릴 시간 (!) 비용 12 cu. (저녁에는 더 비쌉니다. 겨울에는 더 비쌉니다.) 2CM의 빗자루 마사지, 2CU의 소금 마사지, 2CM의 마사지, raznotravya 4Cu의 차. 그룹의 경우 시트는 0.25 USD, 마사지는 클래식 5 USD, 빗자루 1 USD 목욕탕 후에, 그룹은 종종 약 20 달러 (순이익)로 저녁 식사를 주문합니다. 우리는 관련 제품을 고려하지 않습니다. (그리고 나서, 나를 믿어 라, 어디에 로밍해야하는지.)

4 명으로 구성된 그룹은 보통 3-4 시간 동안 치솟습니다. 우리는 3을 센다! 그것은 36 cu입니다.

세션 당 4 개의 빗자루 - 또 다른 4 cu, 목욕 마사지의 풀 코스 (고전적인 것없이) 또 다른 24 cu, 차 4 cu 시트 1 cu 저녁 식사는 고려되지 않습니다.

총 4 명 1 그룹부터 목욕은 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu가됩니다. 우리는 60까지 반올림한다. 직원 급여는 20 cu이다. 음, 우리는 목욕탕과 세금, 그리고 다른 것 ($ 10)을위한 경비를 쓸 것입니다. 하지만 30 cu 어떤 것도 순이익에 남을 것입니다. 이것은 개인적으로 저에게 확인되었습니다.

그룹 당 하루 1-2-3 (여름) 3-4-5 (겨울). 다음으로는 모든 것을 직접 계산할 수 있다고 생각합니다. 나의 목욕에 관해서는, 처음 년은 안정적이지 않았다, 그 순수한 모양에있는 이익은 1,500 달러의 표의 밑에 결코 내리지 않았다. 개월 안에 그리고 우크라이나 전역과 유럽 전역에서부터 증기를 타십시오. 한 고객은 매주 키예프에서 비행기로 비행기를 탑니다. 월요일. 그리고 광고도. 목욕은 일반 (!) 고객에게 보관됩니다.

이제 타르의 숟가락. 얘들 아, 목욕에서 가장 중요한 것은 목욕이 아니라 직원입니다. 이것은 당신이 일해야만하는 곳입니다. 다음에 직원과 일하는 것에 대해.

이제 테이블에 앉아 상업 목욕에 관한 종이에 꿈을 꾸으십시오. 러시아탕을 만드십시오! 돈이 없다. 투자자를 찾는다. 그러나 건설하십시오. 이것은 당신의 빵입니다, 이것은 당신의 정직한 사업입니다, 이것은 당신과 당신의 고객을위한 당신의 사업과 건강입니다. 당신의 머리와 함께 수영장에 던지면 안됩니다. 더 나은 아직, 나를 초대하십시오 - 나는 당신을 생각할 것입니다, 그러나 초기 단계에서만.

목욕탕과 사우나에서 사업하기 - 유익한 사업

목욕탕과 세탁물이 결합 된 시대는 가혹한 소비에트 현실의 의무적 속성이었습니다. 그러나 모든 사람들이 가정에서 위생 절차를 수행 할 수있는 기회가 있음에도 불구하고 많은 사람들이 특정 조건 하에서 목욕이나 사우나를 방문하는 즐거움을 부정하지 않을 것입니다.

그런 즐거움을 기꺼이 지불하겠다고 생각하는 사람들은 스팀 룸을 찾기가 쉽지 않다고 말한다. 상당히 포화 된 시장은 여전히 ​​수요를 만족시키지 못한다. 따라서 입욕 사업에 성공하여 개인 사우나를 오픈 할 수있는 가능성이 있습니다.

기사의 내용 :

가족 형 사우나를 여는 것이 좋습니다.

대도시에서는 짝을 이루고 범위 내에 있습니다. 거의 모든 스포츠 클럽에는 목욕탕이 있으며, 많은 뷰티 살롱이 미니 사우나를 구입합니다. 또한 서비스 목록이 확장 된 VIP 시설도 있습니다 (제공되는 서비스에 비해 태국 마사지는 단순한 사소한 일입니다).

사우나, 목욕탕의 추가 서비스 및 준비

전문가에 따르면, 그러한 사우나에서는 스팀 룸 그 자체 (최소한 6 명으로 계산되어야 함), 샤워 룸 및 탈의실 외에 휴식을위한 넓은 공간이 있어야합니다. 이상적으로는 같은 방에 예를 들어 당구대와 TV가있어 회사가 고장 나지 않고 모든 사람이 관심사로 수업을 찾습니다. 작은 수영장 (최소 3m 3m)을 설치하는 것이 좋으며 한 쌍의 스포츠 시뮬레이터를 찾는 것이 좋습니다. 저 쿠지의 존재는 대중들에게도 큰 관심을 불러 일으 킵니다 (일부 욕실의 경우 임대 가격에 포함되어 있습니다. 다른 경우에는 서비스 사용료를 지불하는 것이 일반적입니다).

목욕탕과 사우나는 좋은 사업입니다.

전문가에 따르면, 사우나는 시작하기 매우 어려운 사업이 아니며 성공적인 환경을 갖추고 있으면 2 ~ 3 년 후에 성과를 거둘 수 있다고합니다. 전문가들은 가족 형 목욕탕을 개장 할 때 1,000 달러의 비용을 지불해야한다고 말합니다. 각 사각형마다. 평방 미터 (겸손한 기관은 이미 50 칸에 놓을 수 있습니다). 센터의 통로에서 욕조를 열 필요가 전혀 없습니다 (어쨌든 그들은 우연히 여기 오지 않습니다). 특정 이웃에 의지하는 것이 가장 좋습니다.

목욕 사업 : 한 기업의 이야기

기업가 올렉 사브 첸코 (Oleg Savchenko)는 "스스로를 위해"라고 불리는 목욕탕은 결국 수익성있는 사업으로 바뀔 수 있다고 말한다. "내 가장 친한 친구가 내 비즈니스 파트너가되었고, 우리는 친지, 대부가 모두 있기 때문에 먼저"내부 사용 "을 위해 사우나를 조직했습니다. 조용한 수면 지역의 집 지하에 위치하고 솔직히 처음에는 무엇이 있었는지 밝혀졌습니다. 밝혀진 통신, 누출, 습기가 있습니다. 시간이 지남에 따라, 우리는 여기에서 모든 것을 바꿨고, 수리했고, 휴게실과 마사지 룸을 갖추고 당구대를 설치했습니다. 우리는 벽난로가 있지만, 가짜 벽난로는 아닙니다. "라고 사업가가 말합니다.

이익과 비용

오늘날 스팀 룸의 평균 시간당 비용은 시간당 4-6 명 ( "추가"인원은 각각 100-150 루블로 지급)이며, 많은 사우나는 일주일에 24 시간 내내 작동하며, 소득은 이론적으로 약 150 000-180 000 루블입니다. 한 달에. 순이익은이 금액의 약 1/3입니다.

음, 시작 비용이 얼마나 빨리 지불되는지 판단하기가 어렵습니다. 각 소유자는 실내가 어떻게되어야하는지에 대한 자신의 생각을 가지고 있습니다. 방의 배치에 대한 초기 비용은 매우 다를 수 있습니다.

나무에 대한 사업 계획 목욕 : 기성품 재무 계산

적어도 한 번은 자신의 인생에서 모든 사람이 자신의 사업을 열어 꿈꿔서 "삼촌을 위해"일하는 것을 멈추고 수입을 크게 늘리는 것에 대해 생각했습니다. 좋은 아이디어 중 하나는 목욕입니다. 여기서 당신은 몸으로뿐만 아니라 당신의 영혼으로도 편할 수 있으므로 고객은 확신 할 것입니다. 가장 중요한 것은 올바른 접근 방식입니다. 우리는 아래의 목욕 단지를 여는 방법에 대해 이야기 할 것입니다.

장작에 대한 사우나 사업 계획은 몇 가지 점으로 구성되어 있습니다.

  • 목욕 형식;
  • 사업 개발;
  • 필요한 서류 목록;
  • 사업 특성;
  • 목욕을위한 건물의 선택;
  • 목욕 장비;
  • 직원 검색;
  • 사업 수익성;
  • 목욕 사업에서 수입을 늘리는 방법.

목욕 형식

목욕 사업을 시작하기 위해해야 ​​할 첫 번째 일은 목욕의 유형을 결정하는 것입니다. 현재 가장 인기있는 것은 다음과 같습니다.

  • 터키 햄 머;
  • 러시아 목욕탕;
  • 핀란드 사우나;
  • 일본의 오로;
  • 그리스어 laconicum, 로마 용어, Maslov의 목욕과 같은 과도기 유형.

또한 기관의 형식을 선택해야합니다. 이것은 공중 목욕탕, 또는 작은 가족 스팀 룸 일 수 있습니다. 마지막 선택권이 확실히 좋은 수요를 즐긴다는 사실에도 불구하고,이 벽감은 실제적으로 점유되지 않는다.

목욕 사업의 발전

개방 된 목욕 단지 - 이것은 전투의 절반에 불과합니다. 또한 고객에게 새로운 것을 제공하는 명성을 얻고 유지해야 할 필요가 있습니다. 예를 들어 미니 SPA 센터를 구성하거나 풀을 연결할 수 있습니다. 같은 즐거운 보너스 :

  • 소금 방;
  • 어린이를위한 관광 명소.

목욕을 여는 데 필요한 서류 목록

개인 목욕탕이나 공중 목욕탕을 열려면 IP 또는 LLC의 틀 내에서 활동을 수행할지 여부를 선택해야합니다. 위에서 언급 한 바와 같이, 음주는 포기해서는 안됩니다. 그것을 판매 할 수있는 라이센스는 LLC와 같은 법인에만 발행됩니다. 나머지의 경우 고려중인 경우 IP는 LLC와 크게 다르지 않습니다.

유한 책임 회사 등록은 다음 서류 준비를 요구합니다 :

  • 조직 설립에 관한 창립자 또는 총회 의사록의 결정.
  • 설립에 관한 계약.
  • 헌장 회사
  • 주정부의 지불 영수증.
  • 간소화 된 세금 체계로의 전환 통고.

유한 책임 회사는 연방세 서비스 (FTS)에 등록되어 있습니다. 위의 서류 이외에, 구내가 소유되지 않고 임대 된 경우 법적 주소의 제공에 대한 보증서가 필요할 수도 있습니다.

목욕은 다른 것들 중에서도 필요합니다.

  • 지방 당국의 입국;
  • 위생 - 역학 서비스의 허가;
  • 소방서의 허가;
  • 건물 위생 처리 계약;
  • 쓰레기 수거 계약;
  • 직물 세척 및 소독 계약.

목욕 사업의 특성

목욕탕이있는 건물을 수리하거나 재개발하는 경우 유의해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다. 첫째, 높은 확률의 화재. 예를 들어, 나무가있는 사우나에 대한 사업 계획을 수립 할 계획이라면 방문객을위한 별도의 입구와 응급 상황을 대비 한 비상 출구를 만들어야합니다. 또한 창문과 문에는 특별한주의를 기울여야합니다. 자유롭게 열어야합니다. 그리드를 두는 것은 좋지 않습니다. 또한, 공급 및 배출 시스템을 장비하고 도어 하부에 환기 그릴을 설치해야합니다 (문과 바닥 크기 사이의 간격을 약 3cm로 간단히 조정할 수 있음).

목욕 사업의 단점은 전체 건물의 상대적으로 빈번한 (약 3 년에 1 회) 자본 보수의 필요성으로 간주 될 수 있습니다. 그러나 안정적인 수익과 적정한 이익으로 이러한 비용은 상당히 상쇄 될 것입니다.

목욕탕 건물

욕조 및 기타 다른 기관을위한 이상적인 건물은 도심에 위치한 건물입니다. 이 경우 고객의 반발은 정확하지 않습니다.

스팀 룸의 한 사람에 대한 현재의 러시아 입법에 따르면, 유형 및 형식에 관계없이 5 평방 미터 여야합니다. 이 가치에 그와 같은 전제의 지역을 추가 할 필요가있다 :

  • 샤워;
  • 욕실;
  • 휴게실;
  • 바;
  • 미니 스파 센터;
  • 수영장 등

위의 객실 중 처음 세 개가 필요합니다. 나머지는 선택 사항입니다. 원칙적으로, 그러한 기관을위한 최소가있는 나무 위의 보통 목욕은 150 평방 미터의 면적을 가지고 있습니다. 그러나 과용은 가치가 없습니다 : 300 평방 미터가 넘는 목욕탕 단지. 너무 많아.

이러한 건물 임대 비용은 15 만 루블에서 시작되며 소규모 도시에서만 발생합니다. 똑같은 돈으로 오래되었지만 양질의 방조차 발견하고 거기에 화장 용 수리를하는 것은 사실적입니다.

욕실 용 장비

목욕용 장비 세트는 주로 유형 및 형식에 달려 있습니다. 보다 정확하게, 제공 될 서비스로부터. 스팀 룸의 가장 기본적인 것은 스토브 목재 (욕조가 나무 위에있는 경우) 또는 전기 및 스팀 생성기입니다. 핀란드 사우나의 경우 적외선 조립식 구조가 필요합니다. 필요한 작은 것부터 :

  • 도어 블록;
  • 기후 제어 시스템;
  • 빗자루.

목욕용 장비 구매는 50 만 루블에서 100 만 루블로 연기되어야합니다. 이러한 가격 범위는 일부 장비가 사용될 수 있다는 사실에 기인합니다. 이 가격에는 미니 SPA 센터 및 바가 포함되어 있지 않습니다. 각각의 비용은 대략 같은 금액입니다.

우리는 직원을 찾고 있습니다.

우리 시대의 직원은 성공의 주요 구성 요소 중 하나입니다. 그렇기 때문에 선택에 모든 책임을 가지고 접근해야합니다. 목욕 단지의 사업 계획에는 다음과 같은 직원이 근무하고 있다고 가정합니다.

따라서 직원 보수에 대한 월간 지출은 119,000 루블에 이릅니다. 이것은 단지 최소한입니다. 목욕 사업이 발전 할 때 다음과 같은 것들도 필요합니다.

총 51,000 루블. 그러나 그 당시에는이 양이 초기 단계만큼 중요하지는 않습니다.

목욕 사업의 수익성

이제는 목욕 단지의 사업 계획이 경제적 관점에서 어떻게 유익한 지 이야기 할 수 있습니다. 우리가 알아 냈던 것처럼, 목욕을 열기 위해서는 3 백만 ~ 5 백만 루블이 필요합니다. 이 금액에는 다음이 포함됩니다 :

  • 건물 수리;
  • 장비 구입;
  • 직장 업무 월 동안 직원들에게 급여;
  • 음식과 음료의 구매;
  • 주정부 예산에 대한 세금 공제.
  • 계획되지 않은 경비.

매년 7 천만에서 1 천만 달러가 요구되며, 목욕탕 사업 계획에는 시간당 500 루블과 저녁 시간대에 2,500 루블의 서비스 비용이 필요합니다. 이러한 지표를 사용하면 연간 수익은 약 1 천 3 백만 루블이 될 것입니다. 3 백만 루블의 이익으로, 투자 회수 기간은 2.5 년입니다.

목욕의 수익성을 높이는 방법

목욕 중에 클라이언트가 거의 없거나 전혀없는 경우가 종종 있습니다. 사업을 조직 할 때 실수를 범한 것 같습니다. 아래 정보를주의 깊게 읽고 목욕탕 단지에 대한 귀하의 사업 계획이 문제의 해당 사업과 정확히 일치하지 않는지 생각하십시오.

수요

전체 사업의 성공 여부는 목욕의 유형과 형식의 선택이 얼마나 정확한지에 달려 있습니다. 이것이 성공의 기초입니다. 러시아에서 가장 인기가있는 곳은 러시아 목욕탕입니다. 옵션 중 하나를 선호한다면, 그것에 머 무르지 마십시오. 다른 방향을 연구하고 서서히 삶으로 소개하십시오.

예를 들어, 일본 목욕탕은 러시아에서만 아주 독특합니다. 그 본질은 치유 약초의 달인이있는 배럴에 사람을 먼저 담그고 45 ℃의 온도에서 가열 된 톱밥을 다른 사람에게 담그는 것입니다. 이 과정의 마지막 단계는 바다 돌로 마사지하는 것입니다.

예산이 제한되어 있으면 욕조를 설치하는 것이 좋습니다. 대부분의 모델은 10 명의 사람들을 대상으로 설계되었으므로 친구 사귀기가 힘든 1 주일 후에 여기서 긴장을 풀면 좋습니다.

다양한 서비스

로비, 스팀 룸, 화장실, 샤워 실 및 욕실로 구성된 목욕탕은 관심을 끌기 어렵습니다. 예를 들어, 건강 절차를 수행하기위한 홀과 같이 뭔가가 있다면, 우리 모두가 새로운 것을 시도하기 때문에 사람들은 그러한 기관을 우회하지 않을 것입니다. 이 옵션은 대중 목욕탕을 열 계획이라면 특히 적합합니다.

제한된 공간에서 아이들이 돌아 다니며 재미있게 놀면서 부모님을 방해하지 않고 사업을 할 수있는 어린이 코너를 구성 할 수 있습니다.

알콜

상기 욕실 단지의 사업 계획에는 알코올 판매가 포함됩니다. 이것은 목욕이 건강을 회복시키는 장소 임에도 불구하고 있습니다. 현대인 중 일부는이 중요한 구성 요소가 없으면 위대한 오락 거리를 상상합니다.

위치

목욕 비즈니스를위한 이상적인 옵션은 물론 도시의 중심입니다. 그러나 그러한 장소에서 방을 임대하는 경우, 특히 구매를 할 때, 모든 개인 기업가가 아닌 돈을 가볍게 두는 것이 좋습니다. 따라서 적어도 도로 근처에있는 건물을 찾으십시오. 이것이 가능하지 않고 목욕이 십자가가있는 장소에 있으면 유능한 광고 캠페인을 실시해야합니다.

따라서 목욕을 열고이 지역에서 성공하는 것은 그렇게 어렵지 않습니다. 가장 중요한 것은 신중하게이 벤처의 모든 측면을 고려하는 것입니다.이 벤처 기업에서 위에 주어진 계산으로 목욕탕의 비즈니스 계획이 도움이되기를 바랍니다.

사업으로 목욕 : 유익한가요?

서비스 부문에서 사업을 시작하면 사업 프로젝트 목욕을 고려해 볼 가치가 있습니다. 실제로,이 업계에서는 여전히 가족의 휴식이나 회복에 초점을 맞춘 빈 틈새 시장이 있습니다. 엘리트 게이트 설립을 열기를 원한다면 진정한 경쟁과 고객 투쟁의 어려움에 대비해야합니다. 그러한 프로젝트는 일반적으로 유망한 것으로 간주되므로, 우리는 조직의 세부 사항에 대해 배울 것입니다.

사건의 세부 사항

수익성이 있고 프로젝트의 전망이 무엇이든, 목욕이 ​​비즈니스로서 얼마나 수익성이 있는지를 반영하여, 우리는이 직업이 무엇을 나타내는 지 알아냅니다. 일반적으로이 활동에는 특정 형식을 선택하는 데 필요한 대규모 범위가 포함됩니다. 결국, 오후에 목욕을하거나 저녁 휴식의 엘리트 버전에 집중할 수있는 많은 기관에서 평소와 같이 열 수 있습니다. 또한 추가 미용 서비스 또는 바가 복합 된 고전적인 사우나를 추가하면 좋은 돈을 벌 수 있습니다. 비즈니스 아이디어로 전용 욕조는 사례의 형식을 선택할 수있는 엄청난 가능성을 암시합니다.

스팀 룸의 방향을 선택할 수도 있습니다. 물론 고전적인 러시아 스팀 룸은 인기를 잃을 것 같지 않지만 오늘날에는 다른 옵션이 필요합니다. 예를 들어, 터키어, 핀란드어 및 심지어 로마식 스팀 룸뿐만 아니라 세탁 시설의 아날로그 유사점에 대한 요구가 높습니다. 또한, 좋은 해결책은 ecobane을 여는 것입니다.

물론, 욕조에 대한 아이디어를 선택하는 경우, 대상 위치뿐만 아니라 대상 잠재 고객의 개통성에 따라 안내하십시오. 항상 좋은 옵션이 여러 가지 가능한 형식을 결합하는 것입니다. 물론 초기 투자와 전반적인 개념에 많은 영향을받습니다.

일반적으로 스팀 룸 소유자의 목욕 비즈니스 리뷰는 매우 좋은 것들을 남깁니다. 또한 여기에 투자하는 규모는 상대적으로 작을 수 있습니다. 네, 그리고 당신은 거의 모든 곳에서 사업을 조직 할 수 있습니다. 원칙적으로,이 과거의 지지자들은 도처에있을 것입니다. 또한, 이와 같은 사업은 관련 산업의 대부분을 완벽하게 보완 할 것입니다 : 호텔 레스토랑, 건강 및 미용 산업, 관광. 즉, 귀하의 캠프장을 가지고 거기에 사우나를 열기로 결정하면 손님의 흐름 만 증가시킵니다.

따라서 질문을 던질 때 전문가의 견해를 신뢰하십시오. "기업으로서의 목욕 - 수익성이 있습니까?"- 일반적으로 경험이 많은 기업가의 리뷰는 대단히 긍정적입니다. 재판관 : 낮에는 전통적인 공공 스팀 룸을, 저녁에는 엘리트 콤플렉스를 같은 건물에 결합하면 18 시간 후에도 일반 세탁 및 품질 서비스 비용을 줄이면서이 시장의 견고한 부분에 도달 할 수 있습니다. 따라서 우리는이 사업의 잠재력에 대해 안전하게 말할 수 있습니다. 그건 그렇고, 목욕 프랜차이즈를 구입하는 것은 초보자를위한 작업을 크게 촉진 할 것입니다.

서비스 단지 확장

물론 첫 고객을 유치하고 지속적으로 기관의 명성을 높이는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 몇 가지 트릭을 사용하면 멋지게 할 수 있습니다. 따라서 아이디어를 개발하는 단계에서 가장 중요한 것은 제공되는 서비스의 원래 개념과 대략적인 범위입니다. 예를 들어, 야외 수영장이 딸린 욕조는 일반 스팀 룸보다 분명한 이점이 있습니다.

사우나 단지에서 미니 스파를 구성하는 것도 좋은 생각입니다. 오늘날, 이러한 서비스는 다양한 연령 및 사회 집단 사이에서 요구되고 있습니다. 그레이트 아이디어 - 소금 방 장비. 결국, 그러한 방의 공기는 산이나 바다 휴양지 방문과 비교하여 치유 효과를냅니다. 일반적으로 안마, 수 치료법 또는 단순히 어린이 명소는 회사의 이미지를 향상시키고 자금 회전율을 높일 수 있습니다.

이와는 별도로 강한 음료수 판매 가능성에 대해서도 언급해야합니다. 막대기 장비는 아마 그런 사업을 위해 필연적 인 필요성 일 것입니다. 다재다능하고 다양한 교육 기관은 항상 비교적 좋은 성공을 누리고 있음을 기억하십시오.

따라서 비즈니스 계획 개발을 시작할 때 가장 포괄적 인 서비스 목록을 생각해보십시오. 목욕은 오늘 당신이 단지 씻을 수 있었던 장소의 더 오래되었던 세대를위한 보통과 아주 다르다. 현대 콤플렉스는 사람들이 건강에 도움이되는 동시에 즐거운 시간을 갖을 수있는 엔터테인먼트 및 엔터테인먼트 장소입니다. 이 사업 아이디어 구현의 구체적인 뉘앙스를 고려하십시오.

우리는 허가를 처리한다.

따라서 일반 공중 목욕탕을 계획하는 경우 개발을위한 사업 계획에는 PI의 개원식이 포함될 수 있습니다. 그러나 본격적인 레크리에이션 및 엔터테인먼트 컴플렉스를 조직하려는 의도로도 최적의 형태는 합작 회사가 될 것입니다. 면허를 취득하지 않고 강한 알코올을 사용하는 것은 불가능하며 법적 단체에만 발행됩니다. 또한 OKVED를 선택할 때 건강 및 미용 산업 분야에서 사업을 수행 할 수 있도록 코드 93.04를 유가 증권에 표시해야합니다. 그런데 목욕과 사우나도이 범주에 속합니다.

물론 지방 자치 단체 인 GPN 및 SES의 관용이 없으면 할 수 없습니다. 필요한 모든 서류를 얻으려면 건물 배치의 적법성과 안전성을 확인하는 많은 서류를 수집해야합니다. 또한 규제 기관은 섬유 세탁 및 소독, 쓰레기 수거 및 건물 위생 처리 계약을 무시하고 사업을 시작할 수있는 권한을 부여하지 않습니다. 물론,이 문제에 대한 최선의 해결책은 전문가의 자격있는 도움이 될 것이고, 이는 약 149,000 R에 달합니다.

구조 선택하기

그럼, 목욕 사업을 시작하는 방법? 당신의 땅에서 성공적으로 일하는 복합물을 여는 방법? 이 질문은 그러한 프로젝트를 시행 할 모든 사람들에 관한 질문입니다. 우리는 좀 더 자세한 내용을 이해할 것입니다.

물론 스팀 룸에 적합한 건물을 찾는 것이 중요하고 중요한 단계입니다. 여기서 임대료, 영토 면적 및 식당 위치의 편의간에 균형을 유지해야합니다. 물론, 버려진 욕실 단지에주의를 기울여야합니다. 재건축 비용은 다른 방의 재개발 비용과 거의 같습니다. 이 선택의 장점은 건물의 기능적 부하에 대한 수리 및 결론에 대한 허가를 얻기 쉽다는 점입니다.

전체 단지 위치의 편의성 또한 중요합니다. 강력한 교통 수단을 갖춘 도로의 교차점에 있기 때문에 방문자의 출현으로 인한 어려움에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 아마도, 어느 도시에서나 그런 영역을 찾으려고 할 수 있습니다.

객실의 전체 면적 (count)에 관해서, 규정은 스팀 룸에서 고객 당 최소 5m²를 제공합니다. 샤워 실, 수영장, 욕실, 휴게실, 바 및 다양한 스파 트리트먼트를 추가하여 최종 인물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 원칙적으로, 150-300m² 규모의 건물은 처음부터 프로젝트를 시작하기에 좋은 선택입니다. 그래서 다음과 같이 계획 할 수 있습니다.

  • 로비.
  • 탈의실;
  • 스팀 룸;
  • 샤워;
  • 휴게실;
  • 욕실.

확대 된 범위의 서비스를 제공하려는 경우이 목록에 수영장, 터키 식 목욕탕 및 일본식 욕조, 뷰티 룸, 어린이를위한 워터 파크 및 바를 추가하십시오. 이러한 건물을 임대하는 비용은 상당히 높으며 약 150,000 유로입니다. 그리고 돈을 위해 기성품 구조를 선택할 수 있습니다. 사소한 수리와 최소한의 장비 목록 만 있으면됩니다.

기관의 설계 및 조직에 관한 세부 사항

수리 및 재개발을 수행 할 때 화재 위험이 높다는 것을 기억하십시오. 예를 들어, 나무로 된 사우나 사업을 계획 할 때, 그러한 시설에 대한 주 화재 검사의 모든 필요한 요구 사항을 신중하게 조사 할 필요가 있습니다. 건물에는 방문객을위한 별도의 입구가 있어야하고 응급 상황시 응급 출구가 있어야합니다. 모든 창이 열리고 환기가 제대로 작동해야합니다. 이를 위해 스팀 실에는 공급 및 배기 시스템이 장착되어 있으며 도어의 아래 부분에는 환기 그릴을 설치하거나 바닥에서 약 3cm의 공간을 남겨 둡니다.

방의 크기에는 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 스팀 룸의 최대 면적은 24m²로 제한되며, 천장 높이는 1.9m에서 2.4m 사이 여야합니다. 또한 연기 방지 및 관개 시스템을 갖춘이 장비의 장비는 필수적입니다. 또한 벽, 바닥 및 천장은 불연성 자재로만 마무리해야합니다. 여기 예외는 아마도 딱딱한 나무 일 것입니다. 자본 재건축은 1,200,000 루블이며, 사소한 수리 비용은 약 35 만 루블이 될 것입니다.

우리는 재고 및 장비 구매

다음으로, 정상적인 작동을 위해 필요한 욕조 용 장비를 고려해야합니다. 여기에서 다시 필요한 시설 목록은 계획된 서비스의 범위에 따라 다릅니다. 스팀 룸을 직접 이용 하시려면 목재 또는 전기 스토브와 증기 ​​발생기를 구입하셔야합니다. 핀란드 사우나는 적외선 조립식 구조물 구매와 관련이 있습니다. 또한 특별한 문 블록, 온도계, 자동 온도 조절 시스템, 빗자루와 같은 작은 것들도 잊을 필요가 없습니다. 이 목록에 약 900,000 루블을 쌓아야합니다.

스파 룸과 수영장 완비는 적어도 24 만 루블이 소요됩니다. 화장실의 장비뿐만 아니라 휴게실에서 가구 및 장비 구매는 약 1,300,000 R입니다. 결국, 방문자에게 다양한 음료, 다양한 종류의 스낵 및 뜨거운 요리를 제공하는 것이 바람직합니다. 즉, 요리 및 진열장 외에도 냉장고, 커팅 테이블 및 전문 주방 용품이 필요합니다. 따라서 욕실 오락과 레크리에이션 단지의 설비에는 약 460 만 개의 루블이 필요합니다.

우리는 직원을 고용한다.

말할 필요도없이, 프로젝트 조직을 처음부터 계획 할 때는 인력 공급 문제를 고려해야합니다. 목욕 및 추가 서비스를 제공하는 회사를 개설하려면 다음과 같은 공석을 열어야합니다.

  • 매니저 (2) -19,000;
  • stoker-bath attendant (2) -17,000;
  • 어시스턴트 스토커 (2) - 12 000;
  • 바텐더 (2) -17,000;
  • 요리하다 (2) -19,000;
  • 부엌 간이 식당 (4) - 12,000;
  • 마사지 치료사 (2) -18 000;
  • 미용사 (2) -18 000;
  • 기술 요원 : 전기 기사, 청소부 (2) - 12 000;
  • 가드 (4) -18,000.

즉, 24 명을 고용하면 약 384,000 p의 급여 지불에 대한 월간 지출을 계산해야합니다. 물론, 처음에는 미용사, 마사지 치료사 및 보안을 고용하지 않고 계약 된 계약을 토대로이 전문가들과 협력하여 돈을 절약 할 수 있습니다.

프로젝트 재정의 정당화

그럼,이 아이디어의 경제적 타당성을 알아 보겠습니다. 계산이 포함 된 욕조의 비즈니스 계획에는 실제 그림을보고 비즈니스의 대략적인 이점을 파악하기 위해 지출 및 수익의 모든 항목에 대한 상세한 분석이 포함됩니다. 처음에는 다음과 같은 투자가 필요합니다.

  • 통관 - 149,000;
  • redecoration - 350,000;
  • 장비 - 4,600,000;
  • 예정 외 비용 - 201 000.

목욕 단지의 조직은 당신에게 5 300 000 루블을 지불해야합니다. 연간 비용은 다음과 같습니다.

  • 임대료 - 1,800,000;
  • 급여 - 4 608 000;
  • 식품, 음료 및 화장품 재료 - 950,000;
  • 세금 - 3,000,000;
  • 다른 하나는 242,000입니다.

현재 비용은 상당 할 것입니다 - 약 10 600 000 r. 400 루블 설립에 평균 매일 방문합니다. 저녁 시간에 약 2,500 p / h의 임대료를 내고, 12,800,000 p를 도울 수 있습니다. 220 만 루블의 이익은 31 개월 동안 투자를 되돌릴 기회를 제공 할 것입니다.

그러한 프로젝트 조직의 일반적인 질문, 목욕 열림 방법을 익힌 후에는 신입생이 그러한 활동을 계획하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 아마도이 사업의 유일한 중대한 단점은 3 ~ 4 년의 작업 끝에 정밀 검사를 자주해야한다는 것입니다. 그러나 안정적이고 정기적 인 수입으로이 투자는 상당히 상승 할 것입니다.

59 번 비즈니스를위한 아이디어 : 목욕을 시작하는 것이 얼마나 수익성이 높으며 어디서부터 시작해야합니까?

사업으로 목욕은 기업가의 거대한 수에 흥미 있고, 모두는 질문의 전체 범위에 응답을 찾고있다 - 그것은 유리한가, 그것을 시작하는 방법, 그것을 여는 방법입니까?

오늘날 개인 욕실은 아파트와 개인 주택에서 흔히 볼 수 있습니다. 최근 러시아 목욕탕이 매우 인기가 있었기 때문에이 즐거움은 모든 사람에게 제공되지 않았습니다. 마을에서는 거의 모든 부지에 목욕탕이 있었고,이 즐거움은 언제든지 소비자를 발견했습니다.

그리고 이전에 목욕 단지 소유주가 소수 였다면, 오늘날 개인 및 공공 사용을위한 그러한 기관의 개업은 훌륭한 사업입니다.

방향 선택

실패하지 않고 모든 것은 모든 프로세스가 구축 될 개념의 선택으로 시작됩니다. 몇 가지 옵션이 있습니다. 여기에는 작은 크기의 개인 건물과 다양한 종류의 사우나, 배럴당 목욕탕, 대규모 공공 기관 등 대중 방문을 목적으로하는 여러 가지 옵션이 있습니다.

미래의 프로젝트는 가족 친화적 인 목욕이 될 수 있으며, 다양한 종류의 스팀 룸 및 추가 레크리에이션 유형을 갖춘 본격적인 엘리트 복합 단지가 될 수 있습니다. 각 샘플은 귀하에게 적합한 재무 모델과 대조되어야하며, 어떤 비즈니스라도 일반 고객에게는 이익과 즐거움을 가져다 줄 것입니다.

초기 단계에서 누가 당신의 타겟 고객이 될지를 결정하는 것이 중요합니다. 그것은 사람들이 사업 계획, 사우나 등의 형성에 안내해야하는 범주에 있습니다.

목욕의 종류 선택

오늘의 기업가 정신은 종을 결합 할 수있게하지만이 가능성에도 불구하고 지역에 따라 달라질 수있는 청중의 요구를 완전히 해결해야합니다. 아래에 제공된 예를 통해 카테고리를 선택하고 프로모션을 올바르게 수행 할 수 있습니다.

  • 대다수의 사람들이 익숙한 클래식 러시아 목욕탕은 기온이 50도에서 90도까지이며 객실 방문자는 25 분까지 지속될 수 있습니다. 마사지 및 향기로운 신선한 빗자루 사용과 같은 추가 서비스를 제공하는 것이 편리합니다.
  • 사업을 위해 다른 유형의 증기로 핀란드어 사우나를 개방하는 것이 매우 유익합니다. 여기의 온도는 훨씬 높으며 소요 시간은 10 분을 넘지 않아야합니다. 또한 추가 절차를 위해서는 별도의 공간이 필요합니다.
  • 터키탕은 또한 높은 수익성과 투자 회수율로 구별되며, 벽은 반드시 대리석으로 만들어졌으며 특수 보일러가 난방을 담당합니다. 여기의 기온은 다른 유형보다 낮습니다. 습도가 훨씬 높습니다.이 습도는 다른 것과 다른 것입니다.

장점과 단점

이러한 비즈니스 활동의 긍정적 측면과 부정적 측면을 잘 알고 있어야합니다.

  1. 이 서비스가 항상 요구되는 것으로 간주 되었기 때문에 목욕을 조직 할 가치가 있습니다. 목욕의 종류에 관계없이, 사람이 정기적으로 방문하고, 휴일과 생일을 여기에서 보내며, 즐겁게 휴식합니다. 목욕탕은 욕실과 교외 지역에서도 항상 모든 수업과 재정적 수단을 가진 사람들에게 인기가 높습니다. 따라서 환불 문제는 가치가 없습니다.
  2. 전용 욕실은 광대 한 부지를 필요로하지 않습니다. 당신은 자신의 토지에 그러한 기관을 배치 할 수 있습니다. 주된 것은 계산에 능숙하게 대응하고 계획을 준비하고 건설을 시작하는 것입니다.
  3. 개인 욕실을 조직하고 수년 동안 소유주가 된 사람들은 대규모 투자가 필요 없다고 주장합니다. 욕조를 제조하고 제조하고 장비를 구입하고 유지 관리하기에 충분한 초기 자본만으로 충분합니다.

이 분야의 주된 단점은 긴 투자 회수 및 유틸리티 비용이 높다는 것입니다. 물을 절약 할 수는 없습니다.

공중 목욕탕

목욕탕이 사적이고 사적 인 시나리오를 선택하는 기업가는 항상 그런 것은 아닙니다. 오늘날 예전 영화와 우리 세대의 이야기로 알려진 대중 목욕탕의 패션은 다시 돌아오고 있습니다. 그러한 기관을 창안하는 것이 유익한 일입니까, 그런 기업의 특징은 무엇입니까?

오늘날 대중 목욕탕은 소련 시대에 우리가 보았던 것과는 근본적으로 다릅니다. 그 (것)들을위한 필요 조건은 뜻 깊게 증가하고, 지금 많은 증기 방을 가진 레크리에이션을위한 공간, 아늑한 대기 및 누군가가 사용할 수있는 서비스의 다양성이다.

다음 사항을 고려하십시오.

  • 개별 샤워 캐빈이 필요합니다.
  • 스팀 룸 이외에도 휴식을 제공해야합니다.
  • 건물에 수영장을 마련하는 것이 좋습니다.
  • 여기 간식과 음료의 판매를 실현할 수 있습니다.

여기서 기업은 복잡한 회계를 기다리고 있으며, 초기 단계에서는 많은 계산이 이루어져야합니다. 그러나 적절한 접근 방식을 취하면이 기관은 큰 이익을 가져올 것입니다. 고객에게 계속해서 다시 방문하도록하는 추가 서비스와 방문자에게 긍정적 인 인상을 남길 수있는 친절하고 도움이되는 직원을 돌 봅니다.

문서

모든 민간 기업의 창설은 필요한 모든 문서의 의무적 등록을 포함합니다. 이런 식으로 만 사업의 적법성을 보장하고 심각한 재정적 피해를 초래할 수있는 불쾌한 상황을 피하십시오. 계획에 의해 정해진 정확한 시간에 기관을 열고 추가 비용을 피할 수 있기 때문에 사전에 서류 패키지를 구성하는 것이 좋습니다.

사업체를 설립하려면 지방 세무 국에 연락하여 건강 및 피트니스 단체의 관점에서 개별 기업가의 지위를 얻어야합니다. 이 경우 세금 납부가 요구되며 모든 조치는 공식 등록 된 사람으로 수행됩니다.

지적 재산권 (IP) 등록은 보통 상당히 저렴하며, 3 일 이내에 발급되며 변호사가 필요하지 않습니다. 이 상태를 얻은 후에야 활동에 참여하고 자신의 사업을 시작할 수 있습니다.

앞으로는 위생 역학 및 화재를 포함한 여러 가지 검사를 거쳐야 할 것입니다. 확인 후 요구 사항을 완벽하게 준수했음을 확인하는 서류를 발행해야하며, 그 후에는 귀하의 활동이 완전히 안전하고 허용 된 것으로 간주됩니다.

직원

유효한 위생 도서를 소지 한 직원을 데려 가야하며, 그 중 전문가는 다음과 같습니다.

  1. 한 명 또는 그 이상의 목욕 보조원.
  2. 관리자
  3. 업자.
  4. 부엌에 근무하는 직원 (있는 경우).
  5. 안마사.
  6. 재고 담당 전문가.

지출에 직원 임금을 포함시켜야하므로 업무가 크게 단순화됩니다.

비디오 : 러시아 목욕탕에서 가내 사업.

혜택

비용 계산은 지역, 기관의 규모에 따라 엄격히 이루어져야합니다. 이것은 미래의 이익을 처리하기 위해 출발 자본을 결정하는 유일한 방법입니다.

초기 비용에는 다음 항목이 포함됩니다.

사업 계획 목욕. 단계별 계획. 열 방법 및 시작 위치

작은 마을에서 러시아 목욕탕을 여는 샘플 사업 계획. 그것은 신용 자원 유치를위한 예로서 기능합니다.

프로젝트 설명

이 프로젝트의 목적은 N 도시에 러시아 목욕탕을 건설하는 것이고 그 다음에 단지를 임대하는 것입니다. 도시의 여러 구역에 대한 소규모 마케팅 연구 과정에서 알맞은 서비스와 품질의 러시아 목욕탕이 부족한 것으로 나타났습니다.

이 프로젝트를 수행하기 위해 자체 자금을 30 만 루블로 모으고 68 만 루블의 자금을 빌려줄 계획이다. 프로젝트 총 비용은 98 만 루블입니다.

프로젝트의 경제 지표 :

  • 연간 순이익 = 479,800 루블;
  • 경제의 수익성 = 45.9 %;
  • 프로젝트 회수 기간 = 24 개월.

예상 출발 비용 :

선택할 세금 시스템 및 필요한 서류 세트

러시아 목욕탕의 합법적 인 형태는 개인 기업가 정신이 될 것입니다. 작은 욕조의 경우 OPF가 가장 적합합니다. 이 프로젝트는 Ivanov V.V.에 의해 시작되었습니다.

세제 시스템으로 조직 이익의 15 % 정권을 가진 단순화 된 과세 시스템 (USN)을 사용할 계획입니다. 이 특별 세법은 소득세, VAT 및 재산세를 납부 할 의무가 면제됩니다.

프로젝트 시작 위치

현재, 러시아 목욕 프로젝트의 실행에 대한 실질적인 연구가 시작되었다.

  • 지방세 서비스에 개인 기업가 정신의 등록;
  • 시정촌 소유의 150m² 면적에 대한 장기 임대 계약이 체결되었습니다. 집세는 월 7000 루블입니다.
  • 회사 - 러시아 목욕탕의 공급 업체를 찾았습니다. 이 회사는 턴키 배 단지의 개발, 건설, 납품 및 설치에 종사하고 있습니다.

제품 및 서비스 설명

목욕 임대 서비스의 비용은 도시의 평균 시장 가격보다 높게 설정되지 않습니다. 따라서 임대 시간 목욕 비용은 600 루블입니다. 또한 방문객에게는 추가 유료 서비스가 제공됩니다.

  • 자작 나무, 린든, 전나무 빗자루 - 조각 당 100 루블;
  • 에센셜 오일 (유칼립투스) - 60 루블 / 10 ml;
  • 일회용 슬리퍼 - 한 장당 50 루블.
  • 목욕 가운 (대여) - 150 루블;
  • 샴푸, 샤워 젤 - 30 루블;
  • 테리 수건 (판매) - 400 루블;
  • 면도 키트 - 50 루블.;
  • 물 담뱃대 (우유, 브랜디 등) - 500 문지름;
  • 화로 - 300 루블;

단지는 다음과 같은 무료 서비스도 제공합니다 :

  • 보드 게임 (체스, 주사위 놀이);
  • 헤어 드라이기;
  • 사우나 속성;
  • 지키고있는 주차.

러시아 목욕탕의 운영 방식은 12:00에서 24:00 사이로 계획되어 있습니다. 우리는 이것이 최적의 모드라고 생각하며, 최대 인원의 고객에게 서비스를 제공하고 추가 인력을 투입하지 않아도됩니다 (24 시간 목욕의 경우). 그 후, 목욕의 인기가 증가함에 따라, 24 시간 가동으로 전환하는 것이 가능합니다.

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마케팅 계획

러시아 목욕탕이있는 지역에는 약 2 만 명의 사람들이 살고 있습니다. 이것은 다층 건물과 새로운 건물이 많은 도시의 수면 지역입니다. 이 지역의 거주자가 우리 단지의 주요 고객이 될 것으로 추정됩니다. 그러나 복합 단지의 교통 접근성으로 인해 도시의 다른 지역의 고객은 제외되지 않습니다.

우리 목욕탕 광고 방법은 다음과 같습니다 :

  • 공지 사항의 고정, 전단지의 배포, 복합 지구의 개통에 대한 정보를 제공하는 전단지;
  • 인터넷 광고, 게시판 등록, 주제별 리소스, 포럼, Yandex Direct의 문맥 광고.

경쟁자에 관해서도, 우리 지역에는 유사한 서비스 목록이있는 2 개의 비슷한 콤플렉스가 있습니다. 이 연구는 경쟁 업체가 제공된 서비스의 품질과 일치하지 않는 높은 가격으로 운영된다는 사실을 밝혔습니다. 그러나,이 목욕 단지에 고객의 흐름은 상당히 높습니다.

우리는 러시아 목욕탕의 추정 월 소득을 계산할 것입니다.

수익은 그날의 날짜에 따라 달라질 수 있습니다 - 금요일과 토요일에 가장 높은 수입이 예상됩니다. 요즘 목욕 부하는 적어도 80 %가 될 것으로 추정됩니다. 즉, 목욕 후 12 시간부터 적어도 10 시간 동안 임대됩니다. 따라서 요즘 수익은 600 루블이 될 것입니다. * 10 시간 * 2 = 12,000 루블. 남은 5 일 동안 목욕물은 40 %를 넘지 않을 것입니다. 즉 5 시간 동안 구입할 수 있습니다 : 600 루블. * 5 시간. * 5 = 15,000 루블. 목욕 임대로 인한 주당 총 수입은 27,000 루블입니다. 또한 수입의 일부가 추가 서비스를 제공합니다. 총 수익의 약 20 %, 일주일에 7,000 루블입니다. 주당 총 수입은 달 당 3 만 6 천 루블, 13 만 6 천 루블에 달합니다.

생산 계획

러시아 목욕탕의 기술적 특징은 다음과 같습니다 :

  • 스팀 룸 - 5.93 m2.
  • 샤워 - 5.93 m2.
  • 레크리에이션 룸 - 18.97 m2.
  • 경제 블록은 11.33 m2입니다.
  • 테라스 - 31.43 m2.

이 목욕 배치는 SES 및 화재 안전의 모든 요구 사항을 충족합니다.

러시아 목욕탕 건설을위한 주요 재료는 둥근 로그입니다. 이 자료는 무작위로 선택되지 않았습니다. 둥근 나무는 건물을 설치할 때 매우 편리하며, 후속 마무리에서 경제적이며, 또한 매우 실용적이고 심미적이며 내구성이 있습니다. 통나무로 만든 통나무 집은 더위를 따뜻하게 유지하여 실내 안쪽에 아늑한 분위기를 연출합니다. 또한,이 소재의 욕조 건설은 가격 대비 품질 측면에서 매우 유용합니다. 반올림 한 통나무에서 입욕을 보장하는 데는 15 년이 걸립니다.

사업 시작에 필요한 금액

턴키 통나무 목욕의 총 비용은 65 만 루블에 이릅니다. 이 가격에는 자재 배송 및 고객 현장에서 욕조 설치가 포함됩니다. 또 다른 약 22 만 루블은 욕조 건설 및 통신 (물, 전기, 가스) 건설을위한 부지 준비에 쓰일 것입니다.

목욕 계획 인력 구성 :

복잡한 관리자는 프로젝트 관리자를 개인적으로 인수 할 계획입니다. 또한, 머리의 임무는 적절한 구조에 대한 부기 및보고를 포함 할 것입니다.

재정 계획

목욕의 경제적 효율성의 주요 지표를 계산해 보겠습니다. 고정 비용 욕조는 다음 표에 나와 있습니다 :

총 고정 비용은 87,000 루블입니다. 한 달에.

목욕의 연간 비용 구조는 다이어그램 형태로 제시됩니다.

목욕비의 주요 연간 비용은 임금을 근로자에게 지불하는 비용으로 연간 총 비용의 46 %입니다. 다음으로 직원에 대한 보험료 공제 비용 - 총비용의 14 %와 유틸리티 비용 지불 - 총 연간 비용 구조의 17 %.

총 수익과 순이익의 계산은 표의 소득과 지출의 전망에 나와 있습니다.

이 사업에서 얼마를 벌 수 있습니까?

연간 작업에서 목욕의 순이익은 479,800 루블입니다. 사업 계획 계산에 따르면 목욕탕의 수익성은 45.9 %입니다. 이러한 지표를 통해 프로젝트는 2 년 동안의 성과로 보상되며 이는 그러한 사업에 대한 좋은 지표로 간주 될 수 있습니다.

어떤 장비를 선택할 것인가?

처음부터 목욕을 시작하는 것이 좋으며, 오래된 건물을 재건하지 않는 것이 좋습니다. 건물이 건설 된 후에는 다음 품목을 구매하여 장비를 설치해야합니다.

  • 가구.
  • 스토브 및 벽난로.
  • 장식 요소입니다.
  • 수영장 용 장비

또한 빗자루, 증기선, 일회용 슬리퍼, 헤드 기저귀, 장갑, 국자 등 소모품도 관리해야합니다.

비즈니스 등록시 지정해야하는 사항

귀하가 선택하는 사업 조직의 합법적 인 형태는 중요하지 않습니다. OKVED 코드 93.04 "신체적 안녕 활동"을 표시해야합니다.

어떤 서류를 열어야합니까?

사업체를 열려면 IP 또는 LLC를 등록해야합니다. 첫 번째 경우에는 주정부 납부 영수증, P21001 양식의 등록 신청서, 공증인의 공증서, 간이 세제 전환 신청서, 여권 사본 및 신분증이 필요합니다. PI 또는 LLC의 등록 후, 목욕을 열기 위해 이미 필요한 다른 서류 세트를 준비해야합니다 : 지구 행정부에 대한 진술, 구성 서류 사본, 주 위생 및 역학 감시의 결론, 화재 검사 및 BTI 여권.

열려면 허가가 필요합니까?

사업체를 개설하려면 화재 및 위생 검사 서비스의 허가가 필요합니다. 해당 SNiP 및 SanPiN에서 이러한 표준을 볼 수 있습니다. 또한 다음을 제공하기 위해 지방 공공 단체와 협정을 체결해야합니다.

  • 전원 공급 장치.
  • 가비지 수집.
  • 지역 청소.
  • 물과 난방 장치.

생산 기술

고객 기반을 확대하려면 광고 서비스를 사용해야합니다. 이것은 도시 배너와 인터넷에 도움이 될 것입니다. 전단을 배포 할 사람을 고용 할 수 있습니다. 또한 비즈니스 초기 단계에서 프로모션을 개최하고 일반 방문자에게 할인 시스템을 도입하는 것이 좋습니다. 평소 방문 외에도 목욕을 일정 기간 동안 임대 할 수있어 추가적인 이익을 얻을 수 있습니다. 좋은 생각은 스파 트리트먼트와 편안한 마사지를위한 장비를 구입하는 것입니다. 주류 판매를 통해 수익을 올릴 수는 있지만 사업주는 주에서 특별 허가를 받아야합니다.

소유 사업 : 목욕 비즈니스의 규칙

대도시의 전용 욕탕은 꽤 오랜 시간이 걸리기 시작했습니다. 그러나 지난 3 년 간 만해도 시장이 꽉 차서 커다란 변화를 겪었습니다. 모든 종류의 "닫힌", "엘리트"그리고 VIP 목욕은 너무 많이 이혼했다. 그러나 가족 시설과 건강 단지가 부족하다.

그럼에도 불구하고 요즘 시장이 크게 바뀌 었습니다. 목욕은 훨씬 더 많이되었습니다. 3 년 전과 마찬가지로 좋고 괜찮은 목욕탕은 그다지 심각하게 부족하지 않습니다. 흥미롭게도 극적인 변화가 소비자 수준에서 발생했습니다. 고객의 대다수가 야간에 대형 소음 회사에 의해 무너져 내려 갔다면 현재 대부분의 방문객은 주간과 야간에 있습니다. 그들은 건강과 안녕을 위해 목욕탕에갑니다.

이제는 가족 시설이 절실히 필요합니다. 그리고 목욕은 그런 장소가 될 수 있습니다. 사람들은 예를 들어 사우나, 일광 욕실 또는 카페에서 조용히 앉아서이 시간에 돌볼 어린이가 즐겁게 지내길 원합니다.

전반적으로 목욕은 시작하기가 매우 어렵습니다. 적어도, 레스토랑, 카페 또는 심지어 당구 시장과 같은 급격한 경쟁은 처음에는 발생하지 않을 것입니다. 게다가, 행운을 빌어서, 목욕은 대중 음식점보다는 더 유익 할 수있다. 욕조를 여는 경우 1 평방 미터 당 1,000 달러의 비용을 지불해야합니다. 그리고 계량기 자체는 최소한 150을 요구할 것입니다. 그러나 유지 보수 비용은 낮습니다. 이 목욕탕은 3 년 후에 갚을 수 있으며, 7 년은 모두 마케팅, 광고, 평판에 달려 있습니다.

그것이 바로 우리가 이야기하는 것입니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 1

한 광장에서 오락과 레크리에이션 단지 전체를 건설하고 가능한 한 효율적으로 사용할 수 있습니다. 그러한 기관이 수익을 내기 위해서는 여러 대상 그룹의 요구를 동시에 충족시켜야합니다. 낮에는 레크리에이션 체조에 종사하는 어린이, 저녁에는 가족 방문객, 밤에는 "재미있게 보내고 싶어"하는 어린이를 데리고 갈 수 있습니다.

사실 이것은 작은 방에도 적용됩니다. 욕조가 들어갈 수있는 최소 면적은 150 미터입니다. 연습은 그러한 공간에서조차도, 필요한 경우, 임대하고 공중 목욕탕으로 행동 할 수있는 단지를 만들 수 있음을 보여줍니다.

1 회 방문객의 입장료는 200 ~ 500 루블이며, 방 전체의 임대료는 시간당 2,000-6000 루블입니다. 다른 방법으로 목욕의 수익성을 계산하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 8-15 명의 사람들이 작은 욕조에 들어갈 수 있습니다. 외관상으로는, 최적 작업 모드를 달성하고 낮 동안 좋은 처리량을 보장하며 저녁과 밤에 판매하는 것이 가능합니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 2

알코올 판매는 항상 소득을 창출하는 것은 아니지만, 많은 기업가들이 생각하기에 여전히 강한 음료수를 판매해야합니다. 그렇지 않으면 고객이 "가져 오십시오." 목욕은 보편적이어야합니다 : 웰빙과 엔터테인먼트. 목욕에서 본래의 성과와 함께, 당신은 전체 매력을 만들 수 있습니다. 예를 들어, 상트 페테르부르크에는 자랑스럽게 "구형 생도 파괴자"라고 부르는 떠있는 식당이 있습니다. 이것은 15 미터 길이의 보트로, 회사 (기업이 아닌 회사)를 구성 할 수 있습니다.

욕조가 작 으면 다른 어떤 사업에서도 매우 성공적인 "위성"이 될 수 있습니다. 식당, 나이트 클럽, 엔터테인먼트 센터, 호텔 또는 피트니스 클럽.

그럼에도 불구하고, 중앙에서 가장 불유쾌 한 장소에 목욕탕을 세울 필요는 없습니다. 목욕탕에서는 거리에서 우연히 들어오지 않지만, 특히 도시의 다른 쪽 끝에서 구체적으로 갈 가능성은 희박합니다 (특히 그것이 큰 경우). 이기는 위치는 집 옆에있는 목욕탕이 될 수 있도록 특정 지역에 의거합니다. 언제 어디서나 나올 때 편리합니다.

엄청난 양의 추가 서비스로 고객을 유치 할 수 있습니다. 물론 이것은 급증하고 클래식 마사지, 비누 마사지, 필링, 일광 욕실, 석재 요법입니다. 스톤 테라피 (Stone therapy)는 유행하는 오늘날의 열 요법으로, 온돌이 몸의 특정 부위에 위치합니다. 양질의 서비스가 제공 되려면 직원 선정시주의를 기울여야합니다.

일반적으로 목욕탕의 정상적인 기능을 위해서는 사람들이별로 필요하지 않습니다 - 관리자, 마사지 치료사, 목욕객 및 청소원.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 3

입욕 허가증을 열 필요가 없으므로 알코올 판매에 필요합니다. 그리고이 목욕없이 오늘 충분하지 않습니다.

방이 좁은 공간이라면 여기에 부엌을 설치하기가 매우 어렵습니다.이 경우 인근 레스토랑과 고객의 주문에 따라 요리를 제공하는 것에 동의 할 수 있습니다. 이러한 제안의 경우 식당에 광고를 게재하도록 요구할 자격이 있습니다. 또한, 특히 대규모가 아니더라도 개별 광고 예산이 필요합니다. 특히 대규모로 기관을 운영하려는 경우 더욱 그렇습니다.

매체에 광고하는 것은 클라이언트에 관하여서만 당신을 알린다, 그러나 당신에게 목욕탕을 위해 오늘 아주 중요한 평판을 창조하지 않는다. VIP 목욕을 계속하는 경우, 라디오 방송국 또는 광고를 게재하려는 잡지의 선택에 특별한주의를 기울여 접근하여 정보가 귀하에게 유리한 잠재 고객에게 도달하도록해야합니다. 가장 효과적인 광고는 "입소문"입니다.

입욕 사업 : 규칙 4

목욕을 위해 별도의 건물을 지을 수는 있지만 모두가 할 수있는 것은 아닙니다. 상업용 욕조에서 구형 대중을 변환 할 수 있습니다. 이것은 물론 새로운 것을 만드는 것보다 저렴하지만 수리 및 장비를 절약하는 것은 효과가 없습니다. 우리는 완전한 재개발, 모든 커뮤니케이션의 변화, 역량 강화, 하수 처리장 설치 등을해야 할 것입니다. 목욕탕의 특색은 항상 습도가 높기 때문에 오래된 건물은 매우 마모됩니다. 따라서 목욕을위한 적당한 방을 찾는 것이 좋으며 반드시 1 층에있는 것은 아닙니다.

어떤 욕조에서든지 : 방, 샤워 실, 마사지 실, 얼음물이있는 글꼴, 휴게실. 적어도 5 미터 길이의 수영장이 없으면하지 마십시오. 작은 스팀 룸은 최소 15 평방 미터를 차지합니다. m 그것이 성공한다면 물론 여러 다른 스팀 룸을하는 것이 더 낫습니다 : 사우나, 터키탕, 로마식.

목욕을 위해서는 상당히 심각한 기술 장비가 필요합니다. 그것은 나무 난로가 러시아 증기 실에 가장 적합하다고 생각되지만 스토브는 또한 전기와 가스입니다. 그들은 일반적으로 러시아에서 생산되는 것이 아니라 핀란드 또는 스웨덴에서 생산되지만 그럼에도 불구하고 이것은 비용을 감소시키지 않습니다.

하나의 수영장에 대해서만 펌프, 필터, 히터, 변압기, 램프 등 약 10 가지 장치가 필요합니다. 대부분의 경우 증기 발생기, 도자기 타일 난방 시스템, 열 커튼 및 문이 필요하며 이는 또한 비쌉니다. 우리는 모든 것을 환기 및 배수 시스템에 제공해야합니다. 그리고 장비에 대한 지출을 줄이기가 어렵다면 실내를 절약하십시오. 대리석, 금, 귀중한 나무로 장식 할 필요는 없습니다.

이 장비로 목욕탕은 상당히 에너지 집약적 인 기관이되며 전기 비용은 결국 욕실 비용의 주요 원천 인 물의 비용보다 높아지게됩니다. 사실, 소비되는 물은별로 없습니다. 수영장에서는 매일 바뀌지 않으며 평균적으로 방문자 당 100 리터 이상을 필요로하지 않습니다.

목욕 사업 : 규칙 5

러시아 사우나는 모든 목욕탕에 있어야하지만 그 밖의 무엇이 고객을 유치하고 시설의 매력을 높일 수 있는지는 귀하에게 달려 있습니다. 상당히 다양한 국가 내 목욕 및 기타 흥미로운 수질 절차가있어 서비스 범위를 크게 다양 화하고 경쟁 업체들 사이에서 눈에 띄는 데 도움이됩니다.

핀란드 사우나는 모두에게 알려져 있습니다. 러시아 증기 습도가 90 %에 도달하는 반면 (이것은 가벼운 습도 (5-15 % 만) 및 더 높은 온도 (80-140 ° C)의 증기와는 다른 반면 ( "가짜"인 경우) 온도는 60 -80 ℃ 러시아의 한증탕이 있다면, 사우나는별로 매력적이지 않습니다. 그러나 상황을 바로 잡을 수 있습니다. 오늘날, 적외선 사우나는 꽤 인기가 있으며 평소와 크게 다릅니다. 적외선은 공기가 아니라 인체에 열을 가하지 만 사우나에서는 5-8 분 정도면 충분합니다.

현대 목욕탕에서는 종종 터키탕이 발견됩니다. 오늘날 터키 식 목욕탕으로 이해되는 주요 특징은 가열 된 대리석 또는 세라믹 일광욕 의자와 공기 중의 증기입니다. 그 (것)들에서는, 특히 당신은 증기 목욕을 가지고 가지 않으며, 단순히 거기에서 씻으십시오. 그런 방에서 비누 마사지 나 필링을하는 것이 편리하고 즐겁습니다.

또 다른 인기있는 옵션은 로마 목욕탕입니다. 100 %의 일정한 습도를 유지합니다. 즉 증기 발생기에서 생성되는 증기로 완전히 채워집니다. 이 유형의 목욕은 러시아 증기 목욕 또는 사우나보다 훨씬 쉽게 이루어지며 피부에 유익한 효과가 있습니다. 또한 로마식 스팀 룸에서 아로마 테라피를 제공 할 수도 있습니다.

또한, 욕조에서 소금 방을 준비 할 수 있습니다. 이 방은 작은 방 (최대 10 평방 미터), 벽, 천장 및 바닥에는 천연 소금 블록 또는 타일이 늘어서 있습니다. 여기의 공기는 바다 소금의 입자로 채워져있어 마치 산처럼 보입니다. 소금 실은 매우 유용한 치료법이라고 믿어집니다.

무엇보다도 오늘날 많은 사람들은 SPA라고 불리는 것으로 고객을 유치합니다. SPA는 수중 마사지의 모든 종류입니다 : 인공 마사지, 수영장, 저 쿠지. 일반적으로 스파는 10 명까지 수용 할 수있는 다양한 "부스터 (boosters)"로 채워진 작은 수압 마사지 풀입니다.

일본인과 같이 목욕을하는 경우는 매우 드뭅니다. 모스크바에는 단지 몇 개의 기관 만 있고 상트 페테르부르크에는 하나의 기관이 있습니다. 일본 목욕탕에는 몇 가지 절차가 포함됩니다. 첫째, 뜨거운 허브 주입 및 시원한 물통이있는 배럴, 톱밥 욕조 (45 ° C로 가열 된 톱밥에 담그기) 및 그 이후 - 바다 돌 마사지.

목욕용 장비 비용
(USD)

목재 스토브 1 800
전기 스토브, 1 000
증기 발생기 850
적외선 방열기 (몇몇은 사우나에 필요) 170
사우나 또는 스팀 룸 200 용 문
일광 욕실 5 000 - 10000
스파 10,000 ~ 20,000
빗자루 3 - 7

사이트 www.i-wm.ru에 따르면

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